Direkte Citylage Ingolstadt, Top 3 Zimmerwohnung ca. 88m² , frei zur Kapitalanlage oder Selbstbezug,

Ingolstadt ist durch die Anbindung an die Autobahn A9, den Bundestraßen B16, B300, sowie 3 Zughaltestellen mit ICE Haltepunkt sehr gut erreichbar.

Direkte Altstadtlage

Sehenswerte Innenstadtlage mit vielen hervorragend erhaltenen Fachwerkhäusern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen (3) in einem 5. Familienhaus befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Altstadt von Ingolstadt.

Wohnung erstes OG, 3 Zimmerwohnung, frei ca. 88 m² mit Balkon
Großes modernes Badezimmer , lichterfülltes modernes Design.

Wohnung EG, vermietet 64 m²
Wohnung "kleines Stadthaus" mit Innenhof, vermietet ca. 53 m²

Kernsanierung der Wohnungen und des kompletten Gebäudes 2015.
Parkplätze sind in der Altstadtgarage als Dauerparker anmietbar.

Die Ingolstädter Altstadt beeindruckt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Cafés und Restaurants verschiedener Art. Der Bereich um das Franziskaner Kloster und das neue Rathaus, bietet in diversen Museen tolle Zeit Zeugnisse. Eine feine, kleine Altstadt mit Charme.

Die Infrastruktur ist geprägt von einer starken und vielfältigen Wirtschaft, unter anderem mit Maschinenbau und Automobilindustrie.

Modernes, lichterfülltes Design
Hochwertiger Bodenbelag

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern