Kleines Stadthaus mit ca. 53 m², vermietet, kernsaniert 2015, direkt in der Altstadt v. Ingolstadt.

Ingolstadt ist durch die Anbindung an die Autobahn A9, den Bundestraßen B16, B300, sowie 3 Zughaltestellen mit ICE Haltepunkt sehr gut erreichbar.

Direkte Altstadtlage

Sehenswerte Innenstadtlage mit vielen hervorragend erhaltenen Fachwerkhäusern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen (3) in einem 5. Familienhaus befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Altstadt von Ingolstadt.

Vermietete Wohnung zum Verkauf:
Wohnung 2 "kleines Stadthaus" mit Innenhof vermietet

Wohnung EG, 2 Zimmer ca. 64 m² vermietet
Wohnung OG frei , 3 Zimmer ca 88 m²

Kernsanierung der Wohnungen und des kompletten Gebäudes 2015.
Parkplätze sind in der Altstadtgarage als Dauerparker anmietbar.

Die Ingolstädter Altstadt beeindruckt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Cafés und Restaurants verschiedener Art. Der Bereich um das Franziskaner Kloster und das neue Rathaus, bietet in diversen Museen tolle Zeit Zeugnisse. Eine feine, kleine Altstadt mit Charme.

Die Infrastruktur ist geprägt von einer starken und vielfältigen Wirtschaft, unter anderem mit Maschinenbau und Automobilindustrie.

Umbau und Sanierung zum 5. Familienhaus 2015 genehmigt.

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist seit 2022 mit einer Kaltmiete von derzeit 620,-€/Monat vermietet.
Bei einer Nebenkostenvorauszahlung von 150,-€/ Monat.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern