WESERNÄHE TRIFFT CITYLIFE - Charmantes Apartment mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage

Wohnen, wo Bremen seine besondere Lebensqualität entfaltet: urban, hervorragend angebunden und nur wenige Schritte von der Weser entfernt.

Die Wohnung befindet sich in der Alten Neustadt und profitiert von einer Lage, die die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Wasser verbindet.

Die Weser ist bequem fußläufig erreichbar und zählt zu den besonderen Standortqualitäten dieser Immobilie. Ihre Uferbereiche laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Nähe zum Fluss verleiht der Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert - ein Vorteil, der insbesondere bei Menschen geschätzt wird, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Natur und Bewegung verzichten möchten.

Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch gastronomische Angebote, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Viele alltägliche Wege lassen sich dadurch unkompliziert und ohne großen Zeitaufwand erledigen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für zusätzliche Flexibilität. Weitere Bremer Stadtteile, die Innenstadt sowie wichtige Einrichtungen der Stadt lassen sich gut erreichen. Auch für Berufspendler und Menschen, die Wert auf kurze Wege legen, bietet der Standort interessante Voraussetzungen.

Die Kombination aus Wesernähe, urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Mieter als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer attraktiv.

Hier verbinden sich die Lebendigkeit Bremens und die besondere Atmosphäre des Wohnens am Wasser zu einem Standort mit hoher Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.

Urbanes Wohnen in unmittelbarer Wesernähe. Ein attraktives Apartment mit Balkon und Stellplatz in gefragter Bremer Lage.

Ob als Kapitalanlage oder perspektivisches Zuhause: Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment verbindet eine hervorragende Lage mit einem durchdachten Wohnkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf rund 38 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was modernes, unkompliziertes Wohnen ausmacht. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück des Apartments und lässt sich flexibel in verschiedene Bereiche zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten gliedern. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kochgelegenheit, ein separates Badezimmer und einen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Nur wenige Gehminuten trennen die Immobilie von der Weser und ihren beliebten Uferbereichen. Hier treffen urbanes Leben und naturnahe Erholung aufeinander. Ob ein morgendlicher Spaziergang am Wasser, eine Joggingrunde entlang der Weser oder ein entspannter Feierabend an der frischen Luft - die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.

Auch im Alltag überzeugt der Standort. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Bremer Stadtteile und der Innenstadt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Stellplatz in einer Stapelparkeranlage. Gerade in innenstadtnahen Wohnlagen stellt eine eigene Parkmöglichkeit einen attraktiven Mehrwert dar. Der Stellplatz kann zusätzlich zum Wohnungskaufpreis für 10.000 € erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet. Auch der Stellplatz befindet sich in einem bestehenden Mietverhältnis. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger an, die eine bereits vermietete Einheit in einer nachgefragten Lage erwerben möchten. Zugleich eröffnet die kompakte Raumaufteilung auch Eigennutzern eine interessante Perspektive.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte Immobilie in hervorragender Wesernähe suchen - mit den Vorzügen einer zentralen Lage und dem zusätzlichen Komfort eines eigenen Stellplatzes.

Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte Raumaufteilung und ein attraktives Gesamtpaket für Mieter, Kapitalanleger und perspektivische Eigennutzer.

Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Ca. 38 m² Wohnfläche

Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment

Heller Wohn- und Schlafbereich

Balkon als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien

Kochbereich

Separates Badezimmer

Aufzug im Gebäude

Zugehöriger Stellplatz in einer Stapelparkeranlage

Aktuell möbliert vermietet

Stellplatz ebenfalls vermietet

Attraktive Lage in fußläufiger Entfernung zur Weser

Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung

Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr

Sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer interessant

Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ,KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

SonstigesDiese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.StichworteTiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 4.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.29, Distanz zur Autobahn: 6.17, Distanz zum Bus: 0.22