Charmantes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Oberdorf

Bopfingen-Oberdorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung.

Das Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bopfingen-Oberdorf bietet viel Platz für Familien sowie eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Immobilie verfügt über rund 150qm Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und steht auf einem ca. 455qm großen Grundstück.

Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 800 EUR vermietet und erzielt somit laufende Mieteinnahmen.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Im Jahr 2019 wurde eine Gasheizung installiert, das Dach erneuert sowie eine Photovoltaikanlage inkl. Akkuspeicher installiert.
Diese Investitionen sorgen für einen zeitgemäßen technischen Zustand und bieten langfristige Vorteile.
Perspektivisch sind jedoch weitere Maßnahmen notwendig.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine kleine, ins Wohnhaus integrierte Garage.

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