Wohnhaus mit Balkon und viel Potenzial in Baltersweiler

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in Baltersweiler. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.Das Haus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie weitere Räume im Dachgeschoss. Ein großzügiger Balkon beziehungsweise eine Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick.Durch die vorhandene Raumaufteilung besteht zudem die Möglichkeit, das Haus in ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aufzuteilen. Die Umsetzung ist abhängig von den baulichen Gegebenheiten und den erforderlichen Genehmigungen.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- beziehungsweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ausstattung* Mehrere Wohn- und Schlafräume* Einbauküche vorhanden* Großzügiger Balkon beziehungsweise Dachterrasse* Parkett- und Laminatböden* Ausgebautes Dachgeschoss* Gepflasterter Außenbereich mit Vorgarten* Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten* Ruhige Wohnlage* Viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial LageDas Wohnhaus befindet sich in Baltersweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Namborn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegenden Orte sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.Energieausweis folgt.Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie : Boris Becker 0162 - 6616748 Besichtigung auf Anfrage kurzfristig möglich !