Morgens in den eigenen vier Wänden aufwachen!

Glasstadt zwischen Eifel und Rhein

Rheinbach - Wo Tradition auf Innovation trifft und Bildung Zukunft schafft!

Stellen Sie sich vor: Sie leben in der berühmten "Glasstadt" mit internationaler Ausstrahlung, am Fuße der Eifel mit spektakulären Fernblicken bis zum Kölner Dom, und gleichzeitig im Herzen einer der innovativsten Hochschulregionen Deutschlands. Willkommen in Rheinbach - wo Handwerkstradition, Wissenschaft und Lebensqualität eine einzigartige Symbiose eingehen!

Das macht Rheinbach so einzigartig:

Die 27.000-Einwohner-Stadt vereint auf perfekte Weise traditionelle Handwerkskunst mit modernster Wissenschaft und liegt dabei in einer der schönsten Landschaften zwischen Rhein und Eifel. Hier forschen Studenten an Zukunftstechnologien, während Glasmacher jahrhundertealte Traditionen pflegen.

Ihr neues Zuhause zwischen Tradition und Innovation!

Rheinbach ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus verschiedenen Welten vereinen möchten:
internationale Glasmacher-Tradition trifft auf modernste Hochschulforschung, Eifel-Romantik auf urbane Anbindung, und Bundeswehr-Technologie auf handwerkliche Tradition - während Ihre Kinder in einer der bildungsreichsten Regionen Deutschlands aufwachsen.


Entdecken Sie eine Stadt, die stolz auf ihre Glasmacher-Tradition blickt und gleichzeitig die Zukunft
mitgestaltet - wo zwischen Hochschul-Campus und Eifel-Panorama Ihre Familie in einer der innovativsten und schönsten Regionen des Rheinlandes ein Zuhause findet. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Erfolgsgeschichte zwischen Handwerk und Hightech!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.

Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.

LifeStyle 09.01 S - Der perfekte Start ins Eigenheim

Stellen Sie sich vor: Ihr erstes eigenes Zuhause wartet auf Sie!

Morgens in den eigenen vier Wänden aufwachen und denken: "Das gehört alles mir!" Das LifeStyle 09.01 S auf kompakten ca. 98 m² Grundfläche ist wie geschaffen für alle, die den mutigen Schritt vom Mieter zum Eigentümer wagen möchten. Klein, aber fein - hier stimmt einfach alles!

Ihr neues Leben beginnt hier, wenn Sie:

- Als Single oder Paar endlich "Zuhause" sagen möchten

- Ein bezahlbares Eigenheim mit Zukunftspotenzial suchen

- Kompakte Wohnlösungen ohne Kompromisse schätzen

- Den Grundstein für Ihre Zukunft legen möchten

Cleveres Wohnen auf zwei durchdachten Ebenen:

Erdgeschoss (ca. 50 m²): Das gemütliche Herz! Offener Wohn-Essbereich für entspannte Abende, moderne Küche für Kochexperimente und praktische Nebenräume für den Alltag

Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 48 m²): Ihre private Ruheoase! Gemütlicher Schlafbereich unter dem charmanten Satteldach und modernes Bad für entspannte Morgen-Routines

LifeStyle-Highlights:

? Klassisches Satteldach (38°) - zeitlos und charakterstark

? Kompakte Abmessungen (B/L 8,24 / 7,64 m) - perfekt für kleinere Grundstücke

? Flexibler Kniestock (80 cm) - frei wählbar nach Ihren Wünschen

? Zukunftssicher - mitwachsend mit Ihren Bedürfnissen

Ihr perfekter Start: Ab 122.999 EUR als Ausbauhaus

Hier beginnt Ihre Geschichte vom perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und spüren Sie, wie sich Ankommen anfühlt!

?Projektiertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU

?? Das solide Fundament Ihres Glücks:

- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen

?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:

- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle

? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:

- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich

? DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:

- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeit

?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (Dämmung, Beplankung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung

Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:

? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.

? Oder lieber entspannt einziehen?
Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.

Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.

Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.

?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Sonstiges? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de

Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:

? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.

? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.

? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.


Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!

Verkaufsberater
Thomas Merling

Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
Bevorzugter Kontakt per Telefon!

Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung

* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2