Wo Tradition und Moderne eine wunderbare Ehe eingehen!





Kaufpreis
344.000 €
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Adresse
53809 Ruppichteroth
massa haus Thomas Merling
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
53809 Ruppichteroth
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Tor zum sagenumwobenen Nutscheid
Ruppichteroth - Wo die Bröl Geschichte schreibt und Sie Zukunft gestalten!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in der kleinsten Gemeinde des Rhein-Sieg-Kreises, umgeben von der 1.500 Hektar großen Wildnis des Nutscheids, wo sich Bröl und Waldbrölbach ve…
Ruppichteroth - Wo die Bröl Geschichte schreibt und Sie Zukunft gestalten!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in der kleinsten Gemeinde des Rhein-Sieg-Kreises, umgeben von der 1.500 Hektar großen Wildnis des Nutscheids, wo sich Bröl und Waldbrölbach ve…
Tor zum sagenumwobenen Nutscheid
Ruppichteroth - Wo die Bröl Geschichte schreibt und Sie Zukunft gestalten!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in der kleinsten Gemeinde des Rhein-Sieg-Kreises, umgeben von der 1.500 Hektar großen Wildnis des Nutscheids, wo sich Bröl und Waldbrölbach vereinen und eine der schönsten Naturlandschaften des Bergischen Landes schaffen. Willkommen in Ruppichteroth - dem perfekten Ort für alle, die Ruhe und authentisches Landleben schätzen!
Das macht Ruppichteroth so einzigartig:
Die 11.000-Einwohner-Gemeinde mit über 50 Ortsteilen vereint auf perfekte Weise unberührte Natur mit modernem Landleben. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen - zwischen uralten Wäldern und kristallklaren Bächen, nur 30 km von Bonn entfernt.
Ihr neues Zuhause zwischen Wildnis und Dorfidylle!
Ruppichteroth ist der perfekte Ort für alle, die das authentische Landleben lieben und trotzdem nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten - wo Ihre Kinder zwischen uralten Wäldern aufwachsen und Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit einer der letzten unberührten Naturlandschaften Deutschlands genießen können.
Entdecken Sie eine Gemeinde, die Tradition und Natur perfekt vereint - wo zwischen Nutscheid-Wildnis und Bröltaler Romantik Ihre Familie in einer der authentischsten und ruhigsten Gegenden des Bergischen Landes ein Zuhause findet. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Naturlandschaft zwischen Wald und Wasser!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.
Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.
Ruppichteroth - Wo die Bröl Geschichte schreibt und Sie Zukunft gestalten!
Stellen Sie sich vor: Sie leben in der kleinsten Gemeinde des Rhein-Sieg-Kreises, umgeben von der 1.500 Hektar großen Wildnis des Nutscheids, wo sich Bröl und Waldbrölbach vereinen und eine der schönsten Naturlandschaften des Bergischen Landes schaffen. Willkommen in Ruppichteroth - dem perfekten Ort für alle, die Ruhe und authentisches Landleben schätzen!
Das macht Ruppichteroth so einzigartig:
Die 11.000-Einwohner-Gemeinde mit über 50 Ortsteilen vereint auf perfekte Weise unberührte Natur mit modernem Landleben. Hier leben Sie dort, wo andere Urlaub machen - zwischen uralten Wäldern und kristallklaren Bächen, nur 30 km von Bonn entfernt.
Ihr neues Zuhause zwischen Wildnis und Dorfidylle!
Ruppichteroth ist der perfekte Ort für alle, die das authentische Landleben lieben und trotzdem nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten möchten - wo Ihre Kinder zwischen uralten Wäldern aufwachsen und Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit einer der letzten unberührten Naturlandschaften Deutschlands genießen können.
Entdecken Sie eine Gemeinde, die Tradition und Natur perfekt vereint - wo zwischen Nutscheid-Wildnis und Bröltaler Romantik Ihre Familie in einer der authentischsten und ruhigsten Gegenden des Bergischen Landes ein Zuhause findet. Ihr neues Massa Haus wird Teil dieser einzigartigen Naturlandschaft zwischen Wald und Wasser!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.
Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.
Objektbeschreibung
ComfortStyle 09.01 S - Der Klassiker mit Herz
Wo Eleganz auf Gemütlichkeit trifft - und beide gewinnen
Können Sie es schon sehen? Sie sitzen entspannt auf Ihrer Terrasse, blicken auf Ihr wunderschönes Satteldach und denken: "Genau so sollte ein Zuhause aussehen." Das ComfortStyle 0…
Wo Eleganz auf Gemütlichkeit trifft - und beide gewinnen
Können Sie es schon sehen? Sie sitzen entspannt auf Ihrer Terrasse, blicken auf Ihr wunderschönes Satteldach und denken: "Genau so sollte ein Zuhause aussehen." Das ComfortStyle 0…
ComfortStyle 09.01 S - Der Klassiker mit Herz
Wo Eleganz auf Gemütlichkeit trifft - und beide gewinnen
Können Sie es schon sehen? Sie sitzen entspannt auf Ihrer Terrasse, blicken auf Ihr wunderschönes Satteldach und denken: "Genau so sollte ein Zuhause aussehen." Das ComfortStyle 09.01 S mit ca. 97 m² Grundfläche ist mehr als nur ein Bungalow - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, wo Sie sich individuell entfalten und Ihre Wohnträume leben können.
Ihr neues Refugium wartet auf Sie, wenn Sie:
- Klassische Architektur mit modernem Komfort verbinden möchten
- Ein Zuhause suchen, das sowohl elegant als auch gemütlich ist
- Barrierefreies Wohnen für alle Lebensphasen schätzen
- Wert legen auf durchdachte Raumaufteilung ohne Verschwendung
Klassische Schönheit trifft moderne Funktionalität:
- Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung für alle Ihre Bedürfnisse
- Lichtdurchflutete Räume, die jeden Tag wie Urlaub zuhause anfühlen lassen
- Praktische Bereiche für entspanntes Arbeiten und erholsames Entspannen
- Moderne Architektur mit klassischen Elementen - zeitlos richtig
- Zukunftssicheres Wohnen ohne jede Barriere
- Markantes Satteldach - Ihr Haus wird zum Hingucker in der Nachbarschaft
Ihr klassisches Traumzuhause: Ab 143.999 EUR als Ausbauhaus
Hier beginnt Ihre Geschichte vom perfekten Zuhause. Lassen Sie sich zeigen, wo Tradition und Moderne eine wunderbare Ehe eingehen!
Wo Eleganz auf Gemütlichkeit trifft - und beide gewinnen
Können Sie es schon sehen? Sie sitzen entspannt auf Ihrer Terrasse, blicken auf Ihr wunderschönes Satteldach und denken: "Genau so sollte ein Zuhause aussehen." Das ComfortStyle 09.01 S mit ca. 97 m² Grundfläche ist mehr als nur ein Bungalow - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, wo Sie sich individuell entfalten und Ihre Wohnträume leben können.
Ihr neues Refugium wartet auf Sie, wenn Sie:
- Klassische Architektur mit modernem Komfort verbinden möchten
- Ein Zuhause suchen, das sowohl elegant als auch gemütlich ist
- Barrierefreies Wohnen für alle Lebensphasen schätzen
- Wert legen auf durchdachte Raumaufteilung ohne Verschwendung
Klassische Schönheit trifft moderne Funktionalität:
- Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung für alle Ihre Bedürfnisse
- Lichtdurchflutete Räume, die jeden Tag wie Urlaub zuhause anfühlen lassen
- Praktische Bereiche für entspanntes Arbeiten und erholsames Entspannen
- Moderne Architektur mit klassischen Elementen - zeitlos richtig
- Zukunftssicheres Wohnen ohne jede Barriere
- Markantes Satteldach - Ihr Haus wird zum Hingucker in der Nachbarschaft
Ihr klassisches Traumzuhause: Ab 143.999 EUR als Ausbauhaus
Hier beginnt Ihre Geschichte vom perfekten Zuhause. Lassen Sie sich zeigen, wo Tradition und Moderne eine wunderbare Ehe eingehen!
Ausstattung
?Projektiertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offe…
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offe…
?Projektiertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
- Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:
- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeit
?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (Dämmung, Beplankung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung
Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:
? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.
? Oder lieber entspannt einziehen?
Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.
Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.
?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
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- Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:
- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft
- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig
- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
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- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeit
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? Oder lieber entspannt einziehen?
Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.
Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.
?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-112-986 | SIP-ID: 26JUJ8L2M8PZ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Konstruktionsart
- Heizung
Weitere Informationen
Sonstiges? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1…
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1…
Sonstiges? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.
? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Verkaufsberater
Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
Bevorzugter Kontakt per Telefon!
Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
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? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
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? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
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? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Verkaufsberater
Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
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Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
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AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
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- Grundstücksservice
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- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt














