Vier vollwertige Wohnungen unter einem klassischen Satteldach

Der Obst- und Gemüsegarten zwischen zwei Weltstädten
Bornheim - Wo ländliche Idylle auf urbane Dynamik trifft!

Stellen Sie sich vor: Sie leben mittendrin zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn, umgeben von blühenden Apfelplantagen und weitläufigen Spargelfeldern des berühmten Vorgebirges - und trotzdem sind Sie in nur 15 Minuten im Herzen beider Großstädte. Willkommen in Bornheim, dem perfekten Lebensmittelpunkt für alle, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten!

Ihr neues Zuhause zwischen Tradition und Moderne!

Bornheim ist der Ort, wo Sie morgens von Vogelgezwitscher und dem Duft blühender Apfelbäume
geweckt werden, mittags in Köln oder Bonn arbeiten und abends bei einem Glas Wein aus der Region den Sonnenuntergang über dem Vorgebirge genießen können.

Entdecken Sie eine Stadt, die seit über 1000 Jahren Menschen glücklich macht - wo römische Gründerväter ebenso ihre Spuren hinterließen wie moderne Familien, die hier ihre Träume verwirklichen. Ihr neues Massa Haus wartet schon darauf, Teil dieser einzigartigen Lebensqualität zu werden!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.

Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.

UnitStyle 31.31 S - Das clevere 4-Familien-Investment

Stellen Sie sich vor: Ein Haus, vier Wohnungen, unendliche Möglichkeiten!

Können Sie es schon rechnen? Vier vollwertige Wohnungen unter einem klassischen Satteldach - das UnitStyle 31.31 S auf ca. 319 m² Grundfläche ist wie geschaffen für Menschen, die weiter denken als nur bis zur eigenen Haustür. Hier entstehen nicht nur Wohnräume, hier entstehen Renditen, Familienkonzepte und zukunftssichere Investments.

Ihr cleveres Investment ist perfekt für Sie, wenn Sie:

- Als Investor in wertstabile Mehrfamilienhäuser mit attraktiver Rendite investieren möchten

- Eine Baugemeinschaft mit Freunden oder Familie planen

- Mehrgenerationen-Wohnen mit vier eigenständigen Einheiten realisieren wollen

- Flexibel zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage wechseln möchten

Vier Wohnwelten unter einem Dach:

- Vier vollwertige Wohnungen mit optimaler Größenverteilung für maximale Vermietbarkeit

- Gemeinsame Technikbereiche für wirtschaftliches Wohnen und niedrige Betriebskosten

- Klassisches Satteldach mit 180 cm Kniestock - auch im Dachgeschoss großzügiges Wohngefühl

- Jede Wohneinheit völlig autark nutzbar - separate Wohnwelten unter einem Dach

- Optimierte Grundrisse für beste Vermietbarkeit und Wohnkomfort

- Zukunftssichere Planung - heute Investment, morgen vielleicht Familiensitz

Investment-Highlights:

- Vier Mieteinnahmen aus einem Objekt - Risiko optimal gestreut

- Geteilte Erschließungskosten - wirtschaftlicher als vier Einzelhäuser

- Wertstabile Lage - Mehrfamilienhäuser sind gefragte Anlageobjekte

- Flexible Nutzung - selbst bewohnen und vermieten kombinierbar

Ihr Investment-Start: Ab 275.999 EUR als Ausbauhaus

Hier wird aus einer Immobilie ein Lebenskonzept. Vereinbaren Sie Ihren Investor-Beratungstermin und entdecken Sie die Vielfalt intelligenter Wohnraumplanung!

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-Ausbau vom Rohbau
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung

Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:

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Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.

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Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

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Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:

? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.

? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.

? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.


Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!

Verkaufsberater
Thomas Merling

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Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
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Unser Finanzpartner berät Sie gerne.

AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
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* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteWohnfläche: 266,00 m², Gesamtfläche: 317,00 m², vermietbare Fläche: 317,00 m²