Das Familienhaus mit Charakter - Wo Traditionen entstehen und Kinder groß werden!

Wo Träume von Zuhause zwischen Natur und Stadt wahr werdenAlfter - Ihr perfekter Lebensort zwischen Ruhe und Dynamik!Stellen Sie sich vor: Morgens erwachen Sie vom Vogelgezwitscher, während nur wenige Autominuten entfernt das pulsierende Leben der Metropole Bonn auf Sie wartet. Hier in Alfter haben Sie beides - die Seele baumelnde Ruhe einer idyllischen Gemeinde und die grenzenlose Dynamik einer der wichtigsten Städte Deutschlands.Das macht Alfter so besonders:Die 23.000-Einwohner-Gemeinde wächst stetig - und das aus gutem Grund! Hier entsteht gerade das begehrte Neubaugebiet "Buschkauler Feld", wo moderne Architektur auf gewachsene Strukturen trifft. Die fünf charmanten Ortsteile Alfter, Oedekhoven, Gielsdorf, Impekhoven und Witterschlick haben alle ihren eigenen Charakter und bieten für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld.Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!Alfter ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Ort, wo aus einem Haus ein Zuhause wird, wo Kinder sicher aufwachsen und wo Sie abends mit dem Gefühl nach Hause kommen: "Hier gehöre ich hin!"Lassen Sie sich verzaubern von einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten vereint - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und spüren Sie selbst, warum Alfter der perfekte Ort für Ihr neues Massa Haus ist!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.

TwinStyle 13.02 S - Das Familienhaus mit CharakterWo Traditionen entstehen und Kinder groß werdenKönnen Sie es schon riechen? Den Duft von frisch gebackenem Kuchen, der durch das ganze Haus zieht, während die Kinder ihre Hausaufgaben am großen Esstisch machen. Das TwinStyle 13.02 S auf ca. 139 m² Grundfläche ist wie geschaffen für Familien, die wissen: Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, wo das Leben passiert.Hier schlägt Ihr Familienherz, wenn Sie:- Ein Zuhause suchen, das mit der Familie wächst und alle Lebensphasen mitmacht- Klassische Architektur lieben, aber moderne Ausstattung nicht missen möchten- In einer begehrten Stadtlage bauen wollen, wo andere sagen "unmöglich"- Träumen von einem Haus, wo sich schon beim Betreten jeder wohlfühltSo lebt Ihre Familie ab sofort:- Erdgeschoss (ca. 76 m²): Das Familien-Hauptquartier! Offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - hier finden täglich die wichtigsten Familien-Meetings bei Kaffee und Kakao statt- Obergeschoss (ca. 63 m²): Die Ruhe-Zone! Elternschlafzimmer für entspannte Nächte, zweiKinderzimmer für Geschwisterglück und ein gemeinsames Familienbad für entspannte Morgen-Routinen- Flexible Dachgestaltung - Ihr Architekt macht Ihre Träume wahr- Klassische Architektur mit modernen Elementen - zeitlos schön- Dreifachverglasung - warme Füße, niedrige Heizkosten- Durchdachte Raumaufteilung - jeder hat seinen Platz, alle sind verbundenIhr Familienglück: Ab 161.999 EUR als AusbauhausHier entstehen die Erinnerungen, von denen Ihre Kinder später ihren eigenen Kindern erzählen werden. Vereinbaren Sie Ihren Familienbesichtigungstermin!

⭐Projektiertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen➪ IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU☘️ Das solide Fundament Ihres Glücks:- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen♻️ Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle⚓ Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert- Keller gegen Aufpreis möglich⚡ DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeitℹ️ IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):-Baunebenkosten-Grundstück-Nebenkosten-Restausbau (Dämmung, Beplankung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)-Sonderwünsche-Individuelle Fertigstellung nach VereinbarungIhre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:✊ Sie möchten selbst mit anpacken?Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - undgestalten aktiv Ihr Zuhause mit.✨ Oder lieber entspannt einziehen?Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalenKomfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.⚠️ Hinweis:Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zurVeranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgtindividuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Sonstiges⏰ JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN! ☎️ Direkter Draht: 0179 4435504 ⌨️ thomas.merling@massa-haus.deIhr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht: ✅ 1) Persönliche Beratung im Musterhaus: Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause. ✅ 2) Ihr Traumhaus entwickeln: Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. ✅ 3) Finanzierung sichern: Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden. ✅ 4) Grundstück finden: Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!VerkaufsberaterThomas MerlingMobil. :0179 4435504E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de Bevorzugter Kontakt per Telefon!Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.Unser Finanzpartner berät Sie gerne.AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)- Grundstücksservice- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme- 15 Monate Festpreisgarantie- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2Sonstiges/Wohnen: Dachboden