zum Inhalt springen
Merkzettel
Cockpit Immobilie

Eine Wohnung unten, eine auf zwei Etagen oben - vertikal genial!

Fertighaus in 53332 Bornheim mit 258 m² kaufen
Fertighaus in 53332 Bornheim mit 258 m² kaufen
Fertighaus in 53332 Bornheim mit 258 m² kaufen
Fertighaus in 53332 Bornheim mit 258 m² kaufen
Fertighaus in 53332 Bornheim mit 258 m² kaufen

Kaufpreis

999.000 €

Wohnfläche

258 m²

Zimmer

8

Adresse

53332 Bornheim

massa haus Thomas Merling

Preise und Kosten

Kaufpreis
999.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben

53332 Bornheim

Loading (MapContainer)
Der Obst- und Gemüsegarten zwischen zwei WeltstädtenBornheim - Wo ländliche Idylle auf urbane Dynamik trifft!Stellen Sie sich vor: Sie leben mittendrin zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn, umgeben von blühenden Apfelplantagen und weitläufigen Spargelfeldern des berühmten V…
Der Obst- und Gemüsegarten zwischen zwei WeltstädtenBornheim - Wo ländliche Idylle auf urbane Dynamik trifft!Stellen Sie sich vor: Sie leben mittendrin zwischen den Rheinmetropolen Köln und Bonn, umgeben von blühenden Apfelplantagen und weitläufigen Spargelfeldern des berühmten Vorgebirges - und trotzdem sind Sie in nur 15 Minuten im Herzen beider Großstädte. Willkommen in Bornheim, dem perfekten Lebensmittelpunkt für alle, die das Beste aus beiden Welten vereinen möchten!Ihr neues Zuhause zwischen Tradition und Moderne!Bornheim ist der Ort, wo Sie morgens von Vogelgezwitscher und dem Duft blühender Apfelbäumegeweckt werden, mittags in Köln oder Bonn arbeiten und abends bei einem Glas Wein aus der Region den Sonnenuntergang über dem Vorgebirge genießen können.Entdecken Sie eine Stadt, die seit über 1000 Jahren Menschen glücklich macht - wo römische Gründerväter ebenso ihre Spuren hinterließen wie moderne Familien, die hier ihre Träume verwirklichen. Ihr neues Massa Haus wartet schon darauf, Teil dieser einzigartigen Lebensqualität zu werden!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.

Objektbeschreibung

FamilyStyle 25.01 S - Das vertikale Etagen-WunderEine Wohnung unten, eine auf zwei Etagen oben - vertikal genialStellen Sie sich vor: Drei Etagen voller Möglichkeiten - eine komplette Wohnung im Erdgeschoss und eine große Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstr…
FamilyStyle 25.01 S - Das vertikale Etagen-WunderEine Wohnung unten, eine auf zwei Etagen oben - vertikal genialStellen Sie sich vor: Drei Etagen voller Möglichkeiten - eine komplette Wohnung im Erdgeschoss und eine große Wohnung, die sich über Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Das FamilyStyle 25.01 S auf ca. 256 m² Grundfläche ist besonders: Etagen-Teilung in vertikaler Perfektion - perfekt für außergewöhnliche Wohnkonzepte.Ihr vertikales Etagen-Wunder ist ideal für Sie, wenn Sie:- Maximale Flexibilität durch vertikale Raumaufteilung schätzen- Außergewöhnliche Wohnkonzepte bevorzugen- Generationenübergreifendes Wohnen auf höchstem Niveau möchten- Eine einzigartige Immobilie als Kapitalanlage suchenVertikale Etagen-Teilung in Perfektion:- Erdgeschoss: Komplette, eigenständige Wohnung mit allem Komfort- Obergeschoss + Dachgeschoss: Große Wohnung über zwei Etagen- Etagen-Teilung mit gemeinsamen Bereichen (HWR + Windfang)- 256 m² Grundfläche auf drei Ebenen optimal genutzt- Innovative Raumkonzepte für beide Wohneinheiten- Moderne Bauweise über alle EtagenIhr vertikales Etagen-Wunder: Ab 234.999 EUR als AusbauhausHier wohnen Sie vertikal und genial - vereinbaren Sie Ihren außergewöhnlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • 2 Badezimmer
⭐Projektiertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen➪ IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU☘️ Das solide Fundament Ihres Glücks:- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offe…
⭐Projektiertes Traumhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen➪ IHR PREMIUM-ROHBAU - MIT HEIZUNG, ELEKTRIK UND MATERIAL TROCKENBAU☘️ Das solide Fundament Ihres Glücks:- Projektierter Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück- Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer- Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden- Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen♻️ Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:- Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil- Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte- Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig- Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang- Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht- Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen- Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie- Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle⚓ Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:- Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit- Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte- Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt- Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert- Keller gegen Aufpreis möglich⚡ DAS TECHNIK-PAKET inkl. Montage:- Montierte Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sofort heizbereit, perfekt eingestellt- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Automatisch gesunde Raumluft- Sanitärrohr-Installation komplett - Wasser- und Abwasserleitungen fertig- Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert- Elektroinstallation im ganzen Haus - Steckdosen und Leitungen einsatzbereit- Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert- Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz durch Eigenarbeitℹ️ IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):-Baunebenkosten-Grundstück-Nebenkosten-Restausbau (Dämmung, Beplankung, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren)-Sonderwünsche-Individuelle Fertigstellung nach VereinbarungIhre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:✊ Sie möchten selbst mit anpacken?Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - undgestalten aktiv Ihr Zuhause mit.✨ Oder lieber entspannt einziehen?Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalenKomfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.⚠️ Hinweis:Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zurVeranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgtindividuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-112-890 | SIP-ID: 26JZXSYE6MNK

PLZ
53332
Ort
Bornheim
Wohnfläche
258 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Konstruktionsart
Fertigteilhaus
Heizung
Fussbodenheizung

Weitere Informationen

Sonstiges⏰ JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN! ☎️ Direkter Draht: 0179 4435504 ⌨️ thomas.merling@massa-haus.deIhr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht: ✅ 1…
Sonstiges⏰ JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN! ☎️ Direkter Draht: 0179 4435504 ⌨️ thomas.merling@massa-haus.deIhr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht: ✅ 1) Persönliche Beratung im Musterhaus: Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause. ✅ 2) Ihr Traumhaus entwickeln: Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. ✅ 3) Finanzierung sichern: Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden. ✅ 4) Grundstück finden: Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!VerkaufsberaterThomas MerlingMobil. :0179 4435504E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de Bevorzugter Kontakt per Telefon!Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.Unser Finanzpartner berät Sie gerne.AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)- Grundstücksservice- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme- 15 Monate Festpreisgarantie- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Nach oben