Modernes Reihenendhaus aus 2019 in hervorragendem Zustand mit Garten und Garage

Lage: Wesernah in Bremen Rönnebeck gelegen, mit Grünflächen und Dillener Park im Umfeld.
Bildung und Betreuung: Grundschule, Oberschule und mehrere Kitas im Umkreis von rund 1 km.
Nahversorgung: EDEKA, Bäcker, Apotheke und Arzt liegen nur etwa 500 bis 650 m entfernt.
Anbindung: Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, die RS1 ist über den Haltepunkt Kreinsloger erreichbar.

Objektnr: 1073201

Dieses 2019 erbaute Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen mit großzügigen Räumen und einem hohen Maß an Flexibilität. Auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell drei außergewöhnlich große Zimmer. Die vorhandenen Flächen bieten zugleich die Möglichkeit, die Raumaufteilung anzupassen und bei Bedarf vier bis fünf Zimmer zu schaffen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste WC vervollständigen diese Ebene. Praktisch ist zudem der direkte Zugang vom Garten in die unmittelbar an das Haus angrenzende Garage.

Das Obergeschoss umfasst das Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss eröffnet ein großzügiger, heller Raum weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Außenbereich bietet mit dem Garten, der überdachten Terrasse und einem Gartenhäuschen viel Platz. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist Bestandteil einer nach WEG aufgeteilten Anlage. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 376 €.

+ Baujahr 2019 und sehr gepflegter Zustand
+ Großzügige Raumgestaltung mit Potenzial für 4 bis 5 Zimmer
+ Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
+ Rolläden an den Fenstern & voll ausgestattete Küche
+ Direkt angrenzende Garage mit Zugang zum Garten

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen