Tolles Wochenendgrundstück in ruhiger Lage von Weinböhla

Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage in Weinböhla
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Objektnr: 1073236

In Weinböhla, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für alle, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Als besonderer Vorzug erweist sich die idyllische Waldrandlage - genießen Sie hier einen hohen Erholungswert. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Letzte Modernisierungen wurden 2023 durchgeführt und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten.

Die Wohnfläche von ca. 49 m² umspannt insgesamt 2 Zimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Wochenendgrundstück bieten. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt. Zuletzt rundet ein Carportstellplatz für Ihr Auto die Immobilie ab.

+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Weinböhla, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Wochenendgrundstück
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 500 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2023
+ Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche
+ Objekt inkl. Nebengebäude (Finnhütte) bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes

ProvisionshinweisDie Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.SonstigesVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.StichworteGesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023