Keine Provision - Großzügiges 1-2Familienhaus ruhig gelegen in Wunstorf - Idensen

!!! Bitte keine Makleranfragen !!!Keine Provision, da direkt vom EigentümerFreistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1951 mit Anbau ca. Bj. 1967 Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Wohnzimmer, 3 Zimmer, das Bad und der HWR mit Heizung Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche, das Bad, der Flur und ein Abstellraum - der restliche Bereich ist Dachboden und noch nicht weiter ausgebaut Es gibt einen Teilkeller mit 2 RäumenAusgestattet ist das Haus überwiegend mit 2fach verglasten Fenstern Bj ca. 1985Geheizt wird mit einer Öl-Brennwerttechnik-Heizung mitWarmwasseraufbereitung Bj. ca. 2018Das Dach ist in einem guten Zustand. Die Eindeckung besteht aus roten BetondachsteinenDas Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 695 m2 - der Bodenrichtwert beträgt 150€/m2 - kein ErbpachtgrundstückEin überdachter Freisitz rundet das sonnige nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück ab Das Objekt ist schon freigezogen, siehe BilderDas Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten Gutachters in der Höhe von 190.000€ ist vorhanden.Das Objekt befindet sich zentral im Stadtteil Idensen der Stadt Wunstorf Wunstorf liegt in ca. 6km Entfernung und Bad Nenndorf in nur ca. 7kmEine Kindertagesstätte ist ca. 250m entfernt und auch die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort Bokeloh in ca. 2,6kmZur Bushaltestelle sind es ca. 250mDie Adresse lautet: 31515 Wunstorf, Hinter den Höfen 1Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen:Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379

Garten, Keller, Vollbad, Parkett

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlNicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbRGrundstückshandel 32657 Lemgo, Flörkenkamp 6TEL. 05261-72720Finanzamt Lemgo Steuernummer 329/5830/2071Alle Angaben sind ohne GewährMaßangaben sind ungefähre AngabenAngaben sind von Vorbesitzern oder von DrittenMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 EtagenBezugsofort