Freistehendes Wohnhaus mit spektakulärer Weitsicht über das Neckartal

Neckarzimmern liegt im landschaftlich reizvollen Neckartal im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, bewaldeten Höhenzügen und dem charakteristischen Verlauf des Neckars.Das Wohnhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und besticht insbesondere durch seine besondere Aussichtslage. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, ein weitläufiger Garten und ein naturnahes Umfeld zu einer attraktiven Wohnqualität.Wer Ruhe, Freiraum und einen eindrucksvollen Blick über die Landschaft zu schätzen weiß, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charme.

Ein Zuhause mit Aussicht, Freiraum und vielseitigen MöglichkeitenIn attraktiver Wohnlage von Neckarzimmern erwartet Sie dieses freistehende Wohnhaus mit außergewöhnlicher Aussicht, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus wurde 1984/1985 durch einen Anbau erweitert und bietet heute zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 204,41 m² Wohnfläche. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven.Ein besonderes Highlight ist die spektakuläre Weitsicht über das Neckartal. Das ca. 1.405 m² große Grundstück mit Garten, Terrasse und Balkon bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.Die Hauptwohnung verfügt über ca. 129,49 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Echtholzparkettböden schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Stunden und gemütliche Abende.Das Badezimmer der Hauptwohnung wurde 2010 erneuert und verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung stammen aus dem Jahr 2013. Das Dach des Haupthauses wurde ca. 2011 gedämmt.Die massive Bauweise bildet die Grundlage dieses Hauses, das mit seinem großzügigen Raumangebot und seiner besonderen Lage überzeugt.Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 74,92 m² Wohnfläche, die frei zur Verfügung steht.Sie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte: Ob als eigenständiger Wohnbereich für Familienangehörige, für erwachsene Kinder oder als potenzielle Mietwohnung – hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen.Die Kombination aus Hauptwohnung und separater Einliegerwohnung macht das Haus besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Das großzügige Grundstück mit ca. 1.405 m² bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und geselligen Beisammensein ein. Terrasse und Balkon schaffen zusätzliche Plätze im Freien und ermöglichen es, die besondere Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Die spektakuläre Weitsicht über das Neckartal verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter und macht die Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die großzügiges Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung schätzen.

- Wohnhaus (freistehend)- Einliegerwohnung (frei)- Baujahr 1968- Anbau 1984/1985- spektakuläre Weitsicht über das Neckartal- 1.405 m2 Grundstück- Garten- Terrasse- Balkon- ca. 129,49 m2 Wohnfläche Hauptwohnung- ca. 74,92 m2 Einliegerwohnung- Massive Bauweise- Keller- Garage- attraktives Wohngebiet- Dach gedämmt ca. 2011 (Haupthaus)- Kunststofffenster 2-Fachverglasung BJ 2013- Bad Hauptwohnung BJ 2010 (inkl. Fußbodenheizung elektrisch)- Öl-Zentralheizung BJ 2006, Brenner BJ 2023- Kaminofen Wohnzimmer - Echtholzparkettböden

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