Grundstück inkl. ! Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

Dieser Bauplatz im beliebten Lörracher Postleitzahlenbereich 79541 besticht durch seine exponierte Lage und die hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Fachgeschäften und großflächigen Einzelhandelsbetrieben in der unmittelbaren Umgebung gesichert. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und die Nähe zu den Kliniken in Lörrach gewährleistet. Pendler profitieren von der kurzen Fahrzeit zur Schweizer Grenze sowie der optimalen Taktung des öffentlichen Personennahverkehrs. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch Sportvereine, kulturelle Einrichtungen und Wanderwege in den angrenzenden Naturraum.

Die Bebauung auf diesem Areal erfolgt in einer reizvollen Hanglage, die einen unverbaubaren Blick ermöglicht. Technisch bedingt erfordert diese Lage einen erhöhten Aufwand bei den Erdarbeiten und der Fundamentierung. Daher sollten in der Finanzierungsplanung zusätzliche Baunebenkosten in Höhe von 100.000 bis 150.000 Euro explizit für die Anforderungen der Hanglage berücksichtigt werden, um eine fachgerechte Umsetzung des Bauprojekts zu gewährleisten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Raum für Familie, Herz und Leben
Achtung bitte beachten Sie in der Lagebeschreibung die geschätzten Baunebenkosten.!

Dieses großzügig geplante Schwabenhaus wurde mit Blick auf Familien und gemeinschaftliches Wohnen konzipiert. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das kommunikative Herz des Hauses - ideal für gemeinsames Kochen, Gespräche und gesellige Abende. Direkt angrenzend bietet das Esszimmer reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Familienfeiern.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafräume - darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Spiel, Entspannung oder gesellige Stunden im Grünen.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - ein echtes Familienheim in einer lebendigen, herzlichen Nachbarschaft - dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein.

Ausbaustufe und Individualisierung

Die Ausbaustufe dieses Angebots ist "Fast vollendet" - das bedeutet: viele Gewerke sind bereits fertiggestellt, gleichzeitig bleibt Ihnen Raum für individuelle Gestaltungen.
Details zu den Ausbaustufen finden Sie hier:
www.schwabenhaus.de/ausbaustufen/

Sie wünschen sich ein schlüsselfertiges Zuhause?
Sprechen Sie einfach Ihre Fachberaterin darauf an - gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig".

.Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
.Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung.
.Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht.
.Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

SonstigesDas Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteNutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1