Exklusive Baugrundst... - Hagen - Stadthaus Flair 152

Das Grundstück befindet sich in Hagen-Eilpe. Es handelt sich dabei um einen beliebten Stadtteil mit sehr guter kompletter Infrastruktur (Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. ) und historischem Stadtkern. Sehr gute Anbindung mit dem Pkw zur A45. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell zur Hagener Innenstadt sowie Richtung Breckerfeld oder Dahl bzw. Lüdenscheid.Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage schon vor. Sie erwerben das Grundstück direkt von dem Eigentümer, so fallen keine Makler gebühren ein.
Das Grundstück können Sie nur mit Town & Country Haus bebauen.

Das Flair 152 bringt mit seiner klaren Formensprache den urbanen Lebensstil seiner Bewohner perfekt zum Ausdruck. Modern, geradlinig und durchdacht gestaltet, bietet es den idealen Rahmen für zeitgemäßes Familienleben.
Im Mittelpunkt des Hauses steht das helle und großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich - ein Ort, an dem die Familie zusammenkommt und gemeinsame Zeit genießt. Von hier aus öffnet sich der Blick direkt in die offene Küche, sodass das Geschehen am Herd stets im Mittelpunkt bleibt. Auch die Küche selbst überzeugt mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre. Ob gesellige Kochabende mit Familie und Freunden oder ein schnelles Frühstück im Alltag - hier ist Raum für beides.
Wer zusätzlich einen Rückzugsort zum Arbeiten benötigt, kann sich direkt neben dem Wohnbereich ein praktisches Home-Office einrichten. Im Obergeschoss setzt sich der gradlinige Stil des Hauses konsequent fort. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und können ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist die Ankleide im Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Stadthaus Flair 152 vereint klare Architektur, stilvolles Design und modernen Wohnkomfort - ideal für alle, die stadtnah und zeitgemäß leben möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut ...natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.

- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 126.500 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 310.050 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen