Schaffen Sie Platz für Kinder: 5 Zimmer mit Garten in Albachten, Festpreis und Bauzeitgarantie

Baugrundstücke in Münster-Albachten – attraktive Grundstücke im neuen Baugebiet „Albachten-Ost“In Münster-Albachten entsteht mit dem Baugebiet „Albachten-Ost – Südlich Weseler Straße / Östlich Hohe Geist“ ein attraktives und modernes Wohnquartier mit zahlreichen Baugrundstücken für unterschiedliche Wohnformen.Die Stadt Münster hat mit der Vergabe der Baugrundstücke bereits begonnen. Insgesamt stehen aktuell 55 städtische Baugrundstücke zur Vergabe zur Verfügung..Attraktive Lage in Münster-AlbachtenAlbachten verbindet die Vorteile eines gewachsenen Stadtteils mit einer naturnahen Umgebung. Das Baugebiet befindet sich südlich der Weseler Straße und östlich der Straße Hohe Geist.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen sowie weitere Angebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.Durch die gute Verkehrsanbindung ist sowohl die Münsteraner Innenstadt als auch das Umland gut erreichbar. Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.BebauungsmöglichkeitenGrundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 572. Je nach Grundstück sind unterschiedliche Bauweisen und Geschossigkeiten zulässig. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach dem jeweiligen Baufeld und den Festsetzungen des Bebauungsplans.Wer sich für ein Grundstück interessiert, sollte daher die Grundstücksnummer und die dazugehörigen Festsetzungen genau prüfen.Jetzt informieren – Vergabe läuft bereitsDa die Vergabe durch die Stadt Münster bereits begonnen hat, empfiehlt es sich für Interessenten, sich zeitnah über die verfügbaren Grundstücke und die Vergabekriterien zu informieren.Das aktuelle Exposé der Stadt Münster mit Grundstücksgrößen, Grundstücksnummern, Haustypen, Preisen und weiteren Informationen finden Sie hier:Exposé „Albachten-Ost – Vergabe von 55 Baugrundstücken“Weitere Informationen zum Baugebiet und zur Grundstücksvergabe erhalten Interessenten direkt bei der Stadt Münster.

Das Flair 152 bringt mit seiner klaren Formensprache den urbanen Lebensstil seiner Bewohner perfekt zum Ausdruck. Modern, geradlinig und durchdacht gestaltet, bietet es den idealen Rahmen für zeitgemäßes Familienleben. Mit seiner Architektur, wahlweise mit Pultdach oder Flachdach, lässt es sich zudem stimmig an die Vorgaben des Baugebietes anpassen – etwa im Hinblick auf Dachform und Schallschutzanforderungen.Im Mittelpunkt des Hauses steht das helle und großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem die Familie zusammenkommt und gemeinsame Zeit genießt. Von hier aus öffnet sich der Blick direkt in die offene Küche, sodass das Geschehen am Herd stets im Mittelpunkt bleibt. Auch die Küche selbst überzeugt mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre. Ob gesellige Kochabende mit Familie und Freunden oder ein schnelles Frühstück im Alltag – hier ist Raum für beides.Wer zusätzlich einen Rückzugsort zum Arbeiten benötigt, kann sich direkt neben dem Wohnbereich ein praktisches Home-Office einrichten. Im Obergeschoss setzt sich der geradlinige Stil des Hauses konsequent fort. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und können ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer gestaltet werden. Große Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist die Ankleide im Schlafzimmer, die zusätzlichen Stauraum schafft.Das Flair 152 vereint klare Architektur, stilvolles Design und modernen Wohnkomfort – ideal für alle, die stadtnah und zeitgemäß leben möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut …natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.- Hausbau-Schutzbrief- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 179.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 344.050 € zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen