NORDKIRCHEN - Nordkirchen Pachtgru... - Stadtvilla 145

Lagebeschreibung

Die Pachtgrundstücke befinden sich im attraktiven Baugebiet an der Rosenstraße in Nordkirchen. Die Lage zeichnet sich durch ihr ruhiges und zugleich gut angebundenes Umfeld aus und bietet damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung der Grundstücksflächen.

Nordkirchen liegt im Kreis Coesfeld im südlichen Münsterland und ist insbesondere für seine naturnahe Umgebung, die gewachsene Ortsstruktur und die hohe Wohn- und Lebensqualität bekannt. Das Baugebiet an der Rosenstraße befindet sich in einem überwiegend ruhigen Umfeld und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnlage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind vom Grundstück aus gut erreichbar. Auch die umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden sind über das gut ausgebaute Straßennetz schnell zu erreichen.

Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Nahversorgung. Die für das Münsterland typische Landschaft mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Durch die Verbindung aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung stellt das Baugebiet an der Rosenstraße einen interessanten Standort für Pachtgrundstücke dar.

Kurz zusammengefasst:

- ruhige und attraktive Lage in Nordkirchen

- gute Erreichbarkeit der Ortsmitte

- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

- gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden

- naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

- attraktives Umfeld für eine langfristige Nutzung der Pachtgrundstücke

- Hinweis zu Erbbaurechtsgrundstücken

Im Baugebiet werden neben den Pachtgrundstücken auch Grundstücke der Katholischen Kirchengemeinde im Erbbaurecht vergeben.

Falls Sie Interesse an einem solchen Erbbaurechtsgrundstück haben, wenden Sie sich bitte an:

Herrn Stadtmann
Zentralrendantur Werne
Telefon: 02389 / 5297-100

Herr Stadtmann informiert Sie gerne über die verfügbaren Grundstücke sowie die entsprechenden Konditionen.

Repräsentativ, zeitlos und mit klarer Formensprache präsentiert sich die "Stadtvilla 145" von ihrer schönsten Seite.Sie verkörpert urbanen Wohnstil, moderne Architektur und eine klare, elegante Ästhetik. Schon beim Eintreten beeindrucken die großzügigen Fensterflächen und die offene Galerie, die dem Eingangsbereich eine helle und einladende Atmosphäre verleihen. Dieses besondere Ambiente setzt sich im gesamten Haus fort. Durch eine zweiflügelige Glastür gelangt man von der Diele in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Stadtvilla. Der offen konzipierte Grundriss reicht bis in die Küche und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. So entsteht viel Raum für gesellige Kochabende mit Freunden und entspannte Stunden im Kreis der Familie.
Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einem harmonischen Wohngefühl. Über die Galerie erreicht man drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer einrichten lassen. Große Fenster in allen Räumen sorgen dabei jederzeit für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die "Stadtvilla 145" vereint Stil, Großzügigkeit und modernes Wohnen - für ein urbanes Lebensgefühl, das sich Tag für Tag genießen lässt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut ...natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.

- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 0 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 309.690 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen