NORDKIRCHEN - Nordkirchen Pachtgru... - DHH Aura 125

Lagebeschreibung

Die Pachtgrundstücke befinden sich im attraktiven Baugebiet an der Rosenstraße in Nordkirchen. Die Lage zeichnet sich durch ihr ruhiges und zugleich gut angebundenes Umfeld aus und bietet damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung der Grundstücksflächen.

Nordkirchen liegt im Kreis Coesfeld im südlichen Münsterland und ist insbesondere für seine naturnahe Umgebung, die gewachsene Ortsstruktur und die hohe Wohn- und Lebensqualität bekannt. Das Baugebiet an der Rosenstraße befindet sich in einem überwiegend ruhigen Umfeld und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnlage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind vom Grundstück aus gut erreichbar. Auch die umliegenden Ortsteile und Nachbargemeinden sind über das gut ausgebaute Straßennetz schnell zu erreichen.

Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Nahversorgung. Die für das Münsterland typische Landschaft mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Rad- und Spazierwegen lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

Durch die Verbindung aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung stellt das Baugebiet an der Rosenstraße einen interessanten Standort für Pachtgrundstücke dar.

Kurz zusammengefasst:

- ruhige und attraktive Lage in Nordkirchen

- gute Erreichbarkeit der Ortsmitte

- Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung

- gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden

- naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

- attraktives Umfeld für eine langfristige Nutzung der Pachtgrundstücke

- Hinweis zu Erbbaurechtsgrundstücken

Im Baugebiet werden neben den Pachtgrundstücken auch Grundstücke der Katholischen Kirchengemeinde im Erbbaurecht vergeben.

Falls Sie Interesse an einem solchen Erbbaurechtsgrundstück haben, wenden Sie sich bitte an:

Herrn Stadtmann
Zentralrendantur Werne
Telefon: 02389 / 5297-100

Herr Stadtmann informiert Sie gerne über die verfügbaren Grundstücke sowie die entsprechenden Konditionen.

Urban wohnen, doppelt genießen: das Doppelhaus Aura 125
Maximaler Wohnkomfort auf schlanker Fläche - genau das macht das Aura 125 zur idealen Wahl für den Hausbau in der Stadt. Dieses moderne Doppelhaus verbindet durchdachte Architektur mit einem offenen Wohngefühl und schafft Raum für das, was Familien wirklich brauchen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die direkt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Hier wird gemeinsam gelebt, gekocht, gelacht und entspannt. Ob das schnelle Frühstück am Morgen oder der gemütliche Kochabend mit Familie und Freunden - die moderne Küche ist der Mittelpunkt des Alltags. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und eröffnet den Blick in den eigenen Garten. Auch im Obergeschoss überzeugt das Aura 125 mit einer intelligenten Raumaufteilung. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer bietet sich zusätzlicher Platz für ein Gästezimmer oder ein Homeoffice - ganz so, wie es zu Ihrem Leben passt.
Besonders stark zeigt sich das Doppelhaus in seiner cleveren Grundrissgestaltung: Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich findet ein praktischer Einbauschrank seinen Platz, die Ankleide im Schlafzimmer sorgt für wertvollen Stauraum und auch der Bereich unter der Treppe lässt sich vielseitig nutzen - zum Beispiel als Bücherregal oder gemütliche Spielecke. Das Doppelhaus Aura 125 ist das ideale Familienhaus für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort, Helligkeit und durchdachten Details verbinden möchten.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut ...natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.

- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 0 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 291.890 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen