Attraktives Baugrund... - Lünen - Stadthaus Flair 152

Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Lünen-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung entlang der Bebelstraße und der Jägerstraße. Lünen-Süd zählt zu den wichtigsten Stadtteilzentren der Stadt und bietet eine hervorragende Nahversorgung.
Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Für Erholung sorgen der nahegelegene Südpark, der Preußenhafen am Datteln-Hamm-Kanal sowie attraktive Rad- und Spazierwege in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden den Standort mit der Lüner Innenstadt, Dortmund und den umliegenden Stadtteilen. Der Bahnhof Lünen-Preußen ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegene Bundesautobahn A2 gelangen Sie zudem zügig in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Flair 152 RE - modernes Stadthaus mit klarer Linie und viel Wohnkomfort
Das Stadthaus Flair 152 RE steht für modernes Wohnen in Stadtnähe und überzeugt mit einer klaren, geradlinigen Architektur, die urbanes Lebensgefühl stilvoll widerspiegelt. Im Mittelpunkt des Familienlebens steht das helle und großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Zusammensein. Von hier aus öffnet sich der Blick in die offene Küche, die viel Raum für gemeinsame Kochabende, gute Gespräche und das schnelle Frühstück im Alltag bietet. Direkt angrenzend lässt sich zudem ideal ein Arbeitszimmer einrichten - perfekt für alle, die sich einen ruhigen Platz für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten wünschen.
Auch das Obergeschoss präsentiert sich im klaren Baustil des Hauses. Hier stehen Ihnen drei helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort spürbar.
Das Stadthaus Flair 152 RE verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein stilvolles Wohngefühl zu einem Zuhause, das perfekt zu einem zeitgemäßen Leben in Stadtnähe passt.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut ...natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.

- Hausbau-Schutzbrief
- Planungsleistungen und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baugrunduntersuchung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 150 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.
Der Hauspreis beträgt 320.050 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen