Gründerzeitvilla mit parkähnlichem Grundstück - Denkmalschutz

Zum Verkauf steht ein villenartiges Wohnhaus mit Anklängen an den Schweizerstil. Das Objekt wurde Ende der neunziger Jahre einer umfassenden Sanierung unterzogen. Das Haus ist aktuell voll vermietet, eine der sechs Wohneinheiten wird dabei für ein ruhiges Gewerbe genutzt. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und weisen Wohnflächen von ca. 57-85 m² bei 2-4 Zimmern auf. Den Mietern stehen auf dem Grundstück vier Pkw-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Der Innenbereich des Hauses ist sehr gepflegt. Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Laminat- und Fliesenböden. Große Fenster lassen viel Licht herein. Die Bäder sind mit Badewannen und teilweise Fenstern ausgestattet. Im Zuge des Ausbaus des Freitaler Glasfasernetzes wurde das Gebäude vollständig an dieses angeschlossen. Derzeit sind innerhalb des Gebäudes keine großen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich. Im Außenbereich sollten allerdings das Eingangspodest mit Treppe sowie die Holzteile aufgewertet werden.

Hervorzuheben ist das sehr große und im hinteren Bereich parkähnliche Grundstück. Dieses ist in zwei Flurstücke unterteilt. Der Gebäudebestand befindet sich auf dem vorderen 953 m² großen Grundstück. Das 2472 m² große Parkgrundstück erlaubt laut planungsrechtlicher Auskunft bei Bedarf eine Bebauung mit ein bis zwei weiteren Gebäuden.

Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in Freital-Hainsberg. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte/ Klinik und Apotheke) liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Das Lang-Exposé mit weiteren Angaben erhalten Sie gern nach Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 1998-2000