Mehr Platz fürs Leben. Mehr Garten fürs Glück.

+++ Enger, Ortsteil Besenkamp
+++ Enger-Stadtmitte ca. 2 km
+++ günstige Anbindung nach Bielefeld und Bünde
+++ Kindergarten und Grundschule direkt im Ortsteil
Details zur Lagebeschreibung inkl. interaktivem Lageplan, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-enger-6064/

Hier finden Sie viel Platz für die Familie, einen schönen Garten zum Leben und Genießen und dazu jede Menge Möglichkeiten, Ihr Zuhause an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen.

Aktuell ist das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und damit ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Sie möchten lieber mit Ihrer Familie das gesamte Haus nutzen? Auch das ist möglich, denn die beiden Etagen lassen sich wieder zu einem klassischen Einfamilienhaus verbinden.

Großzügige Wohn- und Essbereiche bilden auf beiden Ebenen den Mittelpunkt des Wohnens. Separate Küchen, Schlafzimmer und jeweils ein Tageslichtbad sorgen für eine alltagstaugliche Raumaufteilung und eröffnen gleichzeitig viel Spielraum für Ihre eigenen Wohnideen.

Und dann ist da noch der Garten! Die großzügige Rasenfläche bietet Kindern reichlich Platz zum Spielen und Toben und Gartenfreunden beste Voraussetzungen, um ihr persönliches grünes Paradies entstehen zu lassen. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie den Sommer ganz entspannt - beim Sonntagsfrühstück mit der Familie, einer kleinen Auszeit im Schatten oder beim gemeinsamen Grillabend mit Freunden. Gleichzeitig bleibt der Garten angenehm pflegeleicht.

Auch für alles, was im Familienalltag seinen Platz braucht, ist gesorgt: Der Keller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Wäsche, Vorräte, Hobbys & Co.

Garage, Carport und weitere Stellmöglichkeiten auf dem Hof machen das praktische Gesamtpaket komplett.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.

+++ Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert.
+++ Fenster mit teils elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Parkett oder Kunststof
+++ Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung
+++Das Haus ist zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt
+++ Umbau zu einem reinen Einfamilienhaus ist möglich
+++ zwei Tageslichtbäder
+++ separate Küchen
+++ überdachte Terrasse
+++ Garage, Carport...
... und vieles mehr erwartet Sie!

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-enger-6064/

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2036.
Endenergiebedarf beträgt 221.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 2.60