LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant, perfekt gebaut

Breese bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine solide Bildungsgrundlage für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, darunter Supermärkte, die ein breites Sortiment bieten.

Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in der Nähe bereit, sodass du bei Bedarf schnell medizinische Versorgung findest. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Sportvereine und kulturelle Angebote laden dazu ein, die Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Breese zuverlässig mit umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Ballungszentren. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden.

Breese ist ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen viele Vorteile bietet. Hier kannst du in einem naturnahen und zugleich gut erschlossenen Umfeld dein neues Zuhause verwirklichen.

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla in Breese, die ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses Haus bietet dir auf zwei Etagen und rund 145 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für dein Leben. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du hier Platz für Familie, Gäste und individuelle Nutzungsideen. Das coole Walmdach sorgt für eine volle Deckenhöhe im Obergeschoss und verleiht dem Haus eine markante, elegante Erscheinung. Vom Obergeschoss gelangst du auf den großzügigen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz im Garten dient. Der Balkon ist optisch harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und dir somit ein offenes, großzügiges Raumgefühl schenkt.

Bei LivingHaus profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und maßgeschneidert gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst - mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem zeitgemäßen Design. So kannst du direkt nach Bezug deines Hauses mit dem Kochen starten.

Das Living Haus Bau-Cockpit begleitet dich digital durch den gesamten Bauprozess. Mit der praktischen App hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Bauunterlagen und Termine - für stressfreies Bauen ohne Überraschungen.

Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, erhält dein Zuhause moderne Haustechnik kombiniert mit durchdachter Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die genauen Kennwerte individuell im Energieausweis ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau. Experten zeigen dir praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Haus mitgestalten kannst.

Zusätzlich beinhaltet dein Bauvertrag essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Du erhältst Zugang zum Living Haus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenso enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung - ganz ohne unverbindliche Gutscheine.

Durch den hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Wohnfläche von 145,07 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Räume überzeugen durch ihre großzügige Raumaufteilung und viele Fenster, die für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen.

Das Walmdach verleiht deinem Haus nicht nur ein attraktives Erscheinungsbild, sondern auch volle Deckenhöhe im Obergeschoss, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Der integrierte Übereck-Erker erweitert den Wohn- und Essbereich auf über 43 Quadratmeter und schafft einen fließenden Übergang zum großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz im Garten dient.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung und die Fliesen im gesamten Erdgeschoss garantieren ein elegantes und komfortables Wohnerlebnis.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen für ein praktisches und ästhetisches Kocherlebnis.

Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen inkludiert. Die hochwertige Bauplanung mit digitaler Dokumentenverwaltung durch das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Kontrolle über dein Projekt. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen und reibungslosen Bauablauf.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist.

SonstigesDas hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090
.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage