Bindersleben - Grundstück mit Baugenehmigung für ein Raumwunder

Bindersleben im Westen von Erfurt verbindet einen angenehm ruhigen, gewachsenen Ortsteilcharakter mit den Vorteilen der Landeshauptstadt. Das Umfeld wirkt überschaubar und nachbarschaftlich, zugleich erreichen Sie von hier aus die Angebote der Stadt auf kurzen Wegen. Für Paare mit Kinderwunsch und junge Familien ist das eine Lage, die den Schritt aus der Mietwohnung ins Eigentum besonders greifbar macht: mit mehr Freiraum im Alltag, einem familienfreundlichen Umfeld und viel Grün in der näheren Umgebung.Auch bei der Anbindung ist der Standort alltagstauglich. Bindersleben ist gut in das Erfurter Straßennetz eingebunden und bietet eine verlässliche ÖPNV-Anbindung in Richtung Innenstadt und weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Angebote zur Kinderbetreuung sowie Schulen finden sich im Stadtgebiet und in den umliegenden Bereichen in gut erreichbarer Form. Das erleichtert die Organisation von Arbeit, Familie und Freizeit und schafft die Struktur, die im Familienalltag wichtig ist.Seinen besonderen Reiz entfaltet der Ortsteil durch die Nähe zur Natur. Felder, Wege und offene Landschaften prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen, kleinen Fahrradrunden und Zeit im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von den kulturellen, sportlichen und freizeitbezogenen Möglichkeiten einer Stadt wie Erfurt. So entsteht ein Wohnumfeld, das Kindern Raum zum Aufwachsen gibt und Erwachsenen die gewünschte Verbindung aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und urbaner Nähe bietet.

Sehr angenehmes Grundstück in guter Lage. Baugenehmigung zum Bau eines Raumwunder 100 liegt vor.Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus?Haus inklusive:- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Blower-Door-Test- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- und Spachtelarbeiten- Dämmung und Gipskartonverkleidung- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung- Haustüre und Innentüren- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage- Lüftung- Elektrische Rollläden mit Funkmotor- Sanitäranlagen und –installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn- Fliesen in Bad und WC- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 122.090 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 273.600 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsserviceo FinanzierungSumme-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.deGern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen