Einziehen und genießen - Modernes Einfamilienhaus mit Designküche und überdachter Terrasse

Ruhig wohnen, zentral leben - Lebensqualität in Böxlund

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im idyllischen Ort Böxlund. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld mit überwiegend hochwertigen Einfamilienhäusern aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Region.

Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Die weitläufige Landschaft mit ihren Feldern, Wiesen und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Anbindung in Richtung Leck, Niebüll und Flensburg, wodurch sich sowohl die dänische Grenze als auch die Ost- und Nordseeküste bequem erreichen lassen.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer angenehmen Nachbarschaft und der guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungszentren macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Menschen, die sich den Traum vom hochwertigen Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen möchten.

Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern auch durch seine Lage - ein Ort, an dem Wohnen zu echter Lebensqualität wird.

Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau - Modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, großzügige Wohnflächen und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise miteinander verbindet. Dieses im Jahr 2021 errichtete, freistehende Einfamilienhaus begeistert bereits auf den ersten Blick mit seiner zeitlosen Architektur, der hochwertigen Klinkerfassade und einer außergewöhnlich gepflegten Erscheinung.

Auf rund 165 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren oder Menschen mit Platzbedarf ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Klare Linien, großzügige Räume und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit angrenzender Designküche. Großzügige Fensterfronten lassen den gesamten Wohnbereich in natürlichem Tageslicht erstrahlen und schaffen gleichzeitig fließende Übergänge zur großzügigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtkonzept.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ob gemeinsames Frühstück, gesellige Kochabende oder das Bewirten von Gästen - hier bleiben keine Wünsche offen. Der offen gestaltete Grundriss vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, ohne dabei auf Gemütlichkeit zu verzichten.

Auch in den privaten Wohnbereichen setzt sich der hohe Qualitätsanspruch konsequent fort. Die großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer sowie das separate Gäste-WC den Alltag komfortabel gestalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt zusätzlich für Ordnung und kurze Wege.

Ein absolutes Highlight ist die weitläufige, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nahezu nahtlos nach draußen und bietet zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das ca. 1.209 m² große Grundstück bietet dabei genügend Freiraum für Kinder zum Spielen, Gartenliebhaber oder alle, die die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen möchten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppel-Carport, sowie mehrere Stellplätze direkt am Haus.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Bauweise, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das auch langfristig höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier müssen Sie lediglich einziehen und sich wohlfühlen.

Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass bei Planung und Ausführung großer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt wurde. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sorgen für ein modernes Wohngefühl und machen dieses Einfamilienhaus zu einer Immobilie, die auch in vielen Jahren noch begeistert.

Highlights auf einen Blick:

-Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019
-ca. 165 m² Wohnfläche
-ca. 1.209 m² Grundstück
-Massive Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade
-Modernes Walmdach mit Betondachsteinen
-Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
-Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und viel Arbeitsfläche
-Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse
-Anthrazitfarbene Kunststofffenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung
-Teilweise elektrische Rollläden
-Moderne Gas-Brennwertheizung
-Fußbodenheizung in den Bädern
-Hochwertige Bodenbeläge in stilvolle Designboden sowie Fliesen
-Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC
-Praktischer Hauswirtschaftsraum
-Großzügige, überdachte Terrasse
-Gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre
-Carport sowie mehrere Außenstellplätze
-Glasfaseranschluss für schnelles Internet
-Satelliten-/Kabelfernsehanschluss
-Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
-Sehr gepflegter Gesamtzustand - ohne erkennbaren Renovierungsbedarf

Dieses Haus vereint zeitlose Architektur mit moderner Haustechnik und hochwertiger Ausstattung und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.

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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Industriestraße 24
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.deEnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 19.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.54, Distanz zur Autobahn: 18.18, Distanz zum Bus: 0.16