Historisches Anwesen im Lippetal

Sehr ruhige Dorflage nur wenige Minuten Fahrzeit nach Oestinghausen. Der traumhafte Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne.

Zum Verkauf steht eine historische Hofanlage aus dem Jahr 1881, die im Jahr 2008 einerumfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Das Ensemble verbindet den besonderenCharme vergangener Baukultur mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben istdas Fachwerkhaus, das mit seiner stimmigen Gesamterscheinung den Charakter desAnwesens prägt.Das Wohnhaus umfasst insgesamt ca. vier Schlafzimmer und bietet damit eine solideGrundlage für Familienkonzepte. Der Grundriss ist funktional gegliedert: Im Erdgeschossbefinden sich die Küche sowie der Wohnbereich. Zusätzlich ist die große Deele einzentraler Bestandteil des Hauses. Dieser Bereich wurde gastronomisch genutzt, wodurchsich die Räumlichkeiten als attraktiv für Empfänge, Bewirtung oder kreativeNutzungsmöglichkeiten eignen. Perspektivisch kann die Diele jedoch ebenso für andereWohn- oder Nutzungskonzepte umgestaltet werden—beispielsweise als großzügiger Wohn-oder Essbereich, Empfangsbereich oder Hobby-/Arbeitsfläche.Das Obergeschoss bietet weitere Wohnflächen und ergänzt das Raumangebot ideal, sodass sich auch individuelle Nutzungswünsche gut umsetzen lassen. Die Kernsanierung imJahr 2008 sorgt dafür, dass das Gebäude heute den zeitgemäßen Anforderungen entsprichtund zugleich die historische Substanz erlebbar bleibt.Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude, die das Gesamtbild abrunden undzusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten: eine Remise, ein Backhaus sowie eine Scheune.In der Scheune befindet sich aktuell eine Werkstatt, sodass das Objekt besonders fürhandwerklich geprägte Nutzung oder als Lager- und Arbeitsfläche geeignet ist. Dieweiteren Gebäude eröffnen vielfältige Optionen—vom zusätzlichen Stauraum überprojektbezogene Nutzung bis hin zur perspektivischen Umgestaltung.Das Grundstück und die Hofstruktur schaffen ein stimmiges Gesamtensemble: historisch,vielseitig nutzbar und mit einem klaren Potenzial für unterschiedliche Wohn- undNutzungsszenarien.