Über den Dächern von Fasangarten: Stylische DG-Wohnung mit 3-Zimmern XL-Deckenhöhe und Südterrasse

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Fasangarten, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Der S-Bahnhof München-Fasangarten bindet die Lage zuverlässig an das Münchner Stadtgebiet und die umliegenden Regionen an. Ergänzend bestehen Busverbindungen im Bereich Fasangarten / Perlacher Forst.Für Familien bietet die Lage gute Voraussetzungen. Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld; besonders hervorzuheben ist die Europäische Schule München am Auguste-Kent-Platz. Weitere schulische Angebote sind in Obergiesing, Harlaching und Perlach gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, kleinere Dienstleister, Arzt- und Zahnarztpraxen befinden sich in der Umgebung beziehungsweise in angrenzenden Stadtteilen. Zusätzlich profitieren Bewohner von kurzen Wegen nach Obergiesing, Harlaching, Giesing und Perlach mit Supermärkten, Apotheken, Gastronomie und medizinischer Versorgung.Sportlich und sozial bietet der Fasangarten ein angenehmes Umfeld mit Vereinen, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Der Perlacher Forst, Radwege und lokale Sportangebote wie die DJK Fasangarten prägen den Freizeitwert. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung mit schneller Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.

Willkommen in Ihrer hellen Wohlfühloase im beliebten Fasangarten! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung kombiniert das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen absolut zentral und genießen dennoch die Ruhe und Natur eines der grünsten Viertel der Stadt – perfekt für alle, die ankommen wollen.

Die helle Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter: Großzügige Fensterflächen, Dachflächenfenster und der Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Eine neuwertige weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, geölte Parkettböden, weiße Einbauschränke, Fußbodenheizung und eine gepflegte Ausstattung verbinden Komfort mit zeitloser Zurückhaltung. Balkon, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschraum und Tiefgaragenstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab.• Beeindruckendes Raumgefühl: Besonders hohe Decken im Flur und Wohnzimmer schaffen ein großzügiges, offenes Ambiente.• Sonnenplatz über den Dächern: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zur vorgelagerten, sonnigen Südterrasse – Ihr privates Open-Air-Wohnzimmer mit Blick auf den Park und grüne Nachbarschaftsgärten.• Perfekte Lage: Ideale Anbindung für den Pendelalltag und gleichzeitig nur wenige Schritte ins Grüne für Freizeit und Erholung.