Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg

Besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur: Edeka, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten bequem in die Nürnberger Innenstadt.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² in Nürnberg, ist nur wenige Minuten vom Wöhrder See entfernt. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne und in die Innenstadt.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Käufer, die eine solide Kapitalanlage in gefragter Nürnberger Lage suchen.

Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer sowie ein Arbeits/Kinder-Zimmer.Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer.Die geräumige Küche inklusive Einbaugeräten bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich gepflegt:2008: Dach komplett erneuert2012–2013: Fassade, Treppenhaus sowie Haus- und Hoftüre modernisiertca. 2019: Wohnung saniertAb 2027: neue HausverwaltungEin kleiner Hinterhof bietet Platz für Mülltonnen sowie die Möglichkeit zum Wäscheaufhängen.

SonstigesVereinbaren Sie noch heute unkompliziert einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!