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Cockpit Immobilie

N-Mögeldorf Maisonette mit 2 Balkonen| Nähe Tiergarten | 3 Zimmer | ca. 98 m²

Maisonettewohnung in 90480 Nürnberg mit 98 m² kaufen
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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Adresse

90480 Nürnberg

Huber ImmoReal GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Hausgeld
465 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57% Inkl. MwSt. aus dem Beurkundeten Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90480 Nürnberg

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Das Objekt befindet sich in einer begehrten und naturnahen Wohnlage Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Die ruhige Umgebung mit viel Grün bietet einen hohen Freizeitwert, gleichzeitig sind die Nürnberger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsm…
Das Objekt befindet sich in einer begehrten und naturnahen Wohnlage Nürnbergs in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten. Die ruhige Umgebung mit viel Grün bietet einen hohen Freizeitwert, gleichzeitig sind die Nürnberger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Nürnberg, unweit des Nürnberger Tiergartens. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der guten Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.Die Wohnung erstreckt sich ü…
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Nürnberg, unweit des Nürnberger Tiergartens. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und der guten Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen.Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung. Insgesamt stehen zwei Bäder mit jeweils WC zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, außerdem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • 2 Badezimmer
3 Zimmerca. 98 m² WohnflächeMaisonette-Wohnung2 Balkone, Zugang vom WohnzimmerEinbauküche2 Bäder / 2 WCsDusche & BadewanneAbstellkammerAufzugFahrradkellerGemeinschaftliche WaschkücheToplage NürnbergNähe Tiergarten
3 Zimmerca. 98 m² WohnflächeMaisonette-Wohnung2 Balkone, Zugang vom WohnzimmerEinbauküche2 Bäder / 2 WCsDusche & BadewanneAbstellkammerAufzugFahrradkellerGemeinschaftliche WaschkücheToplage NürnbergNähe Tiergarten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-112-234 | SIP-ID: 26Z38GITD3J2

PLZ
90480
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2026-12-01
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.04.2023
Energieausweis gültig bis
27.04.2033
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Huber ImmoReal GmbH

Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg

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