freistehendes Wohnhaus, 6 Zimmer, Garage - Sonnengrundstück in Rostock-Ost

Gelegen im östlichen Stadtbereich, Stadtteil Dierkow - Ost,

sehr gut nachgefragtes Wohngebiet, Bebauung überwiegend mit freistehenden Wohnhäusern und Doppelhäusern auf großzügigen Grundstücken,

sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KiTas in unmittelbarer Nachbarschaft

Mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² ist dieses Heim das perfekte Zuhause für eine Familie mit Platzbedarf.
Die Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnraum (Fußbodenheizung) eine Diele und ein Duschbad/WC mit Fenster (Fußbodenheizung),
die Küche mit Einbaumöbeln (Fußbodenheizung ) sowie das Esszimmer mit Kamin und Zugang zum weiteren Wohnbereich im Kellergeschoss,
mit Fußbodenheizung und Kamin ausgestattet und dem Zugang zur Gartenterrasse.

Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer sowie ein Wannenbad mit Fenster und Fußbodenheizung.

Der geräumige Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und beheizt.

Im Kellergeschoss finden sich der Hauswirtschaftraum, ein Heizraum, 2 Abstellräume sowie ein WC.

Dieses solide Schmuckstück wurde als feistehendes Wohnhaus ca. 1973 massiv errichtet. In den 2000er Jahren und nachfolgend wurde es modernisiert.
Aktuell wurde die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik in Markenqualität 2026 erneuert.

Das Gebäude besticht mit solider Qualität und bester Güte.
Die Bewohner genießen den weitläufigen Garten in Südausrichtung. Dazu auch eine paraktische Garage mit separaten Hobbyraum.

SonstigesFinanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
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