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Cockpit Immobilie

Gepflegtes Reiheneckhaus in Wiescherhöfen

Reihenendhaus in 59067 Hamm mit 93,31 m² kaufen
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Kaufpreis

258.450 €

Wohnfläche

93,31 m²

Zimmer

4

Adresse

59067 Hamm

Damberg Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.450 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

59067 Hamm

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Hamm-Wiescherhöfen ist ein Stadtteil in Hamm, der sich durch eine zentrale Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Wiescherhöfen ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, was den Stadtteil besonders attraktiv für F…
Hamm-Wiescherhöfen ist ein Stadtteil in Hamm, der sich durch eine zentrale Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Wiescherhöfen ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht. Diese Immobilie liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral und alle für den täglichen Bedarf erforderlichen Dinge wie Bäckerei, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergarten oder Freizeiteinrichtungen liegen in nähere Umgebung und sind sehr gut erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich fußläufig vor der Tür.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm, im beliebten Ortsteil Wiescherhöfen. Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachg…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamm, im beliebten Ortsteil Wiescherhöfen. Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier gut zugeschnittene Zimmer laden dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, was seinen gepflegten Zustand unterstreicht und ein angenehmes Wohnambiente verspricht.

Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 511 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Sie einen grünen Rückzugsort schaffen oder Platz für Ihre Hobbys benötigen - hier sind zahlreiche Möglichkeiten gegeben.

Ein praktischer Carport bietet Ihrem Fahrzeug Schutz vor Wind und Wetter. Das Haus ist bereits freigezogen und kann nach Absprache übernommen werden, was Ihnen eine flexible Einzugsplanung ermöglicht.

Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Ausstattung

Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Reiheneckhaushaus
- Carport
- großer Garten
- fortlaufend modernisiert
- Platz für die Familie
- Dachgeschoss ausgebaut
- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- WC im DG
- Ku…
Hier werden die wesentlichen Objektmerkmale und Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Reiheneckhaushaus
- Carport
- großer Garten
- fortlaufend modernisiert
- Platz für die Familie
- Dachgeschoss ausgebaut
- ruhige Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- WC im DG
- Kunststoff - Thermopanefenster
- Rollläden
- etc.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-112-199 | SIP-ID: 26HGFN6RAP1Z

PLZ
59067
Ort
Hamm
Wohnfläche
93,31 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
05.10.2026
Energieausweis gültig bis
04.10.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1924
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
165.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSo einfach geht's:

Klicken Sie auf die gewünschte Immobilie auf unserer Website.
Füllen Sie das Kontaktformular aus und senden Sie es ab.

Sie erhalten anschließend zeitnah eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé inklusive der Immobilienanschrift und weiterer Infor…
SonstigesSo einfach geht's:

Klicken Sie auf die gewünschte Immobilie auf unserer Website.
Füllen Sie das Kontaktformular aus und senden Sie es ab.

Sie erhalten anschließend zeitnah eine E-Mail mit dem Link zum vollständigen Exposé inklusive der Immobilienanschrift und weiterer Informationen.

Wichtig: Bitte fordern Sie das Exposé ausschließlich über das Kontaktformular auf der jeweiligen Immobilienseite oder über unsere Website www.damberg-immobilien.de an.

Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.Stichworte2 Etagen

Anbieterinformationen

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Damberg Immobilien

Nordenwall 25, 59065 Hamm

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