Exklusive Stadtvilla in Puschendorf: Modernes Wohnerlebnis mit sonnigem Privatgarten und höchster Energieeffizienz für anspruchsvolle Genießer

In dem idyllischen und dennoch bestens angebundenen Puschendorf findet sich ein Ort, der die perfekte Balance zwischen erholsamer Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet. Die Immobilie profitiert von ihrer Lage in einem freundlichen Umfeld, das durch eine gepflegte Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität besticht. Dank der ebenen Grundstückslage und der optimalen Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über eine sonnige Atmosphäre. Die Umgebung ist ideal für all jene, die eine entspannte Wohngegend schätzen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier verbindet sich das Privileg eines eigenen Gartens mit einer Lage, die viel Freiraum für Freizeitaktivitäten in der Natur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte verspricht.

Das ObjektWillkommen in einem Zuhause, das Architektur und Lebensfreude in Einklang bringt. Diese repräsentative Stadtvilla präsentiert sich als architektonisches Highlight, das klassische Eleganz mit modernen Designelementen verbindet. Auf zwei großzügig konzipierten Etagen entfaltet sich ein Wohntraum, der durch seine klare Linienführung und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Als KfW-Effizienzhaus 55 erbaut, verkörpert das Gebäude eine zeitgemäße Philosophie des Wohnens, bei der Nachhaltigkeit und ein gehobener Wohnkomfort eine untrennbare Einheit bilden.Wohnen & LebenDer Lebensmittelpunkt Ihres neuen Domizils beeindruckt durch Weitläufigkeit und eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in den Wohnbereich einfallen und schaffen einen fließenden Übergang zur Natur. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Alltag in einem exklusiven Ambiente zu genießen, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Balkon den Wohnraum in den wärmeren Monaten geschickt nach außen erweitert. Ob beim gemeinsamen Kochen oder geselligen Abenden – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Schlafen & BadDer private Rückzugsbereich bietet mit insgesamt fünf Schlafzimmern außergewöhnlich viel Raum für Individualität. Ob als erholsame Ruheoase, inspirierendes Home-Office oder persönliches Ankleidezimmer, die Räume passen sich Ihren Lebensentwürfen flexibel an. Die zwei elegant gestalteten Badezimmer dienen als private Wellnessbereiche, in denen hochwertige Sanitärobjekte den Grundstein für einen entspannten Start in den Tag legen.Extras & TechnikWohnkultur bedeutet auch ein sorgenfreies Leben hinter den Kulissen. Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und nutzt eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der flächendeckenden Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Durch den energetisch optimierten Standard profitieren Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten und einem hohen Maß an Unabhängigkeit. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses stimmige Angebot ab.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:• Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen• Wohngesunde Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Erstklassiger KfW-Effizienzhaus 55 Standard für geringen Energieverbrauch• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume• Zwei exklusive Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung• Sonniger Privatgarten in idealer Südausrichtung• Attraktiver Außenbereich mit Terrasse und Balkon• Repräsentatives Walmdach mit klassisch-moderner Formsprache• Zwei komfortable Stellplätze direkt am Objekt• Voll erschlossenes Grundstück in bevorzugter Lage

Dieses exklusive Angebot richtet sich an anspruchsvolle Familien, die viel Platz benötigen, sowie an Paare, die ein repräsentatives und zukunftssicheres Zuhause suchen. Auch für Senioren, die Wert auf moderne Technik und einen komfortablen Grundriss legen, bietet diese Stadtvilla die ideale Kulisse für den neuen Lebensabschnitt. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten und steht zum Kaufpreis von 888.106 Euro zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem besonderen Charme dieser Immobilie. Zögern Sie nicht, einen Termin mit uns zu vereinbaren – Ihr neues Kapitel im eigenen Heim wartet auf Sie.