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Cockpit Immobilie

familienfreundliche DHH / großer Garten - ruhige Lage

Haus in 31241 Ilsede mit 105 m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

5

Adresse

31241 Ilsede

arcanus Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31241 Ilsede

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Attraktive Wohnlage mit guter InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Bülten der Gemeinde Ilsede. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und Bushaltestelle sind in kurzer Entfernung erreichbar.Die Bushaltestelle „Klein Bülten, Ortsmitte“ li…
Attraktive Wohnlage mit guter InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Bülten der Gemeinde Ilsede. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und Bushaltestelle sind in kurzer Entfernung erreichbar.Die Bushaltestelle „Klein Bülten, Ortsmitte“ liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an Ilsede und die umliegenden Orte.Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium Groß Ilsede, sind gut erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Ilsede zur Verfügung.Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die B444 und das regionale Straßennetz sind Peine, Braunschweig und Hannover gut erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse an die A2 sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.Damit verbindet die Lage ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Renovierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in IlsedeDiese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in der Lönsstraße in 31249 Ilsede bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt…
Renovierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in IlsedeDiese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in der Lönsstraße in 31249 Ilsede bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit knapp 800 m², das viel Platz für Garten, Freizeit, Kinder oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die gelungene Kombination aus großzügigem Grundstück, fünf Zimmern und modernisiertem Wohnbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause in Ilsede.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Garten
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Terrasse
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehört eine einladende Terrasse von 15 m², die perfekte Gelegenheit für Entspannung im Freien bietet. Der Bodenbelag ist in einem ansprechenden Zustand und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zu den besonderen Merkmalen des Hauses gehört eine einladende Terrasse von 15 m², die perfekte Gelegenheit für Entspannung im Freien bietet. Der Bodenbelag ist in einem ansprechenden Zustand und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-112-059 | SIP-ID: 26CNGEAY5LRK

PLZ
31241
Ort
Ilsede
Verfügbar ab
2027-02-01
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassenfläche
20 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2025
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Ausstellungsdatum des Energieausweises
04.05.2026
Energieausweis gültig bis
04.05.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
109.76 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geselliges und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das volle Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um e…
SonstigesDieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geselliges und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das volle Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Werl (59457) kennenzulernen!Heizungsart:Heizkörper / Gas

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

arcanus Immobilien GmbH

Gottschedstrasse 12, 04109 Leipzig