Architektur trifft auf Natur – außergewöhnliches Architektenhaus in begehrter Feldrandlage

Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen.In ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Hasselroth-Gondsroth erwartet Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit einer ganz eigenen Atmosphäre, großzügigen Räumen und einer Architektur, die Wohnen und Individualität auf besondere Weise miteinander verbindet.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Wohnhaus handelt. Der großzügige, ebenerdige Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer modernen, stilvollen Gestaltung und vermittelt unmittelbar den besonderen Charakter dieser Immobilie. Großzügigkeit, Licht und architektonische Details prägen das gesamte Haus.Im sogenannten Gartengeschoss befindet sich eine attraktive Einliegerwohnung, die sich hervorragend für Gäste, Familienangehörige oder auch zur separaten Nutzung eignet. Sie verfügt über eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großzügiger Dusche. Ebenfalls wurde ein separater repräsentativer Raum als Büro genutzt. Besonderer Erwähnung bedarf hier der direkte Zugang zu dem terrassierten Innenhofbereich mit teilweise überdachter Terrasse und dem funktionstüchtigem Aussenkamin - für eine gemütliche Atmosphäre.Auf derselben Ebene befinden sich die weiteren funktionalen Bereiche des Hauses, darunter die Kellerräume sowie der Heizungsraum. Durch die ebenerdige Erschließung ist diese Etage besonders komfortabel und vielseitig nutzbar.Über eine charaktervolle Holztreppe gelangt man in die darüberliegende Wohnebene. Hier entfaltet das Haus seine besondere architektonische Wirkung. Das großzügige Raumgefühl, die lichtdurchflutete Gestaltung, markante rote Gestaltungselemente und ausgewählte großformatige Bilder verleihen den Räumen eine individuelle und außergewöhnliche Atmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Natur. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eröffnet einen schönen Blick in die grüne Umgebung.Ein Kaminofen sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem besonders einladenden Mittelpunkt des Hauses. Der anschließende Essbereich bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.Besonders reizvoll ist der lichtdurchflutete Essbereich, der an die Küche anschließt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in diesen großzügigen Wohn- und Lebensbereich ein.Neben den repräsentativen Wohnbereichen verfügt die Wohnebene über vier Schlafzimmer und zwei weitere, kompakt gehaltene Badezimmer. Damit bietet das Haus auch für eine größere Familie oder für Menschen mit Wunsch nach zusätzlichen Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräumen vielfältige Möglichkeiten.Die Feldrandlage ist dabei ein ganz besonderes Merkmal dieser Immobilie. Statt dichter Bebauung prägen freie Felder, Natur und Weite das direkte Umfeld. Hier lässt sich die Ruhe genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage verzichten zu müssen.Dieses Architektenhaus richtet sich an Menschen, die mehr suchen als ein klassisches Einfamilienhaus: mehr Individualität, mehr Raumwirkung, mehr Licht und eine besondere Verbindung zur Natur.Diese Immobilie kann auch sehr gut zum Mehrgenerationenwohnen genutzt werden.

1973 Baujahr1979/80 WintergartenTravertinböden in den meisten Räumen1993 Flachdachsanierung, Alwitra, Fassade mit hinterlüftetem Aluminiumblech, Fenster, teilw., Balkon2004 Brötje TE26 26 KW(Gas)2005 Parkettboden in einem Zimmer, Fenster teilw., Bad OG2011 ELW inkl. Elektro und Bad2016 Eingangsbereich2017 Badezimmer neue Objekte2024 ELW Bad neue ObjekteKaminofen - Wohnzimmer - aktuell nicht mehr nutzbar, Maßnahmen: neue Kassette und KaminverlängerungKaminofen - Garten - keine AuflagenErweiterung - zwei zusätzliche Stellplätze möglich

Gondsroth ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Hasselroth im Main-Kinzig-Kreis. Die Wohnlage verbindet ein ländlich geprägtes Umfeld mit einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Hasselroth und den umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegene A66 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Gelnhausen liegt etwa 10–15 Minuten, Langenselbold ca. 10–15 Minuten und Hanau rund 20–25 Minuten entfernt. Aschaffenburg erreicht man in etwa 30–35 Minuten, Offenbach in ca. 30–40 Minuten und Frankfurt am Main in rund 35–45 Minuten. Der Flughafen Frankfurt ist je nach Verkehrslage in etwa 40–50 Minuten erreichbar. Damit bietet Gondsroth eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der wichtigen Wirtschafts- und Arbeitsstandorte der Region.