LAMBSHEIM. FREISTEHEND. VIEL PLATZ. VIELE MÖGLICHKEITEN.

LAMBSHEIM. ANKOMMEN. ZU HAUSE SEIN.In gewachsener Wohnlage von Lambsheim erwartet Sie ein freistehendes Haus mit eigenem Garten, großzügigen Räumen und viel Platz für Ihre Zukunft. Ob als Zuhause für die ganze Familie, für mehrere Generationen oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das Besondere: Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

BESICHTIGUNGSonntag 08.11.2026------ NUR NACH VEREINBARUNG ------ZWEI WOHNEBENEN. GARTEN. LEBENSQUALITÄT.EIN HAUS. VIELE MÖGLICHKEITEN.Ein freistehendes Haus mit Garten, großzügigen Räumen und einer Aufteilung, die viele Wohnideen möglich macht. Ob große Familie, mehrere Generationen oder ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen: Hier ist Platz dafür.UNTEN DIE TERRASSE. OBEN DER BALKON.ERDGESCHOSS – ca. 87 m²2 Zimmer, geräumige Wohnküche und Badezimmer. Das Besondere: Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer haben direkten Zugang zur derzeit überdachten, rund 20 m² großen Terrasse. Und von dort geht es direkt in den Garten. DACHGESCHOSS – ca. 69 m²3 Zimmer, großzügige Wohnküche und Badezimmer. Auch hier haben Küche und Wohnzimmer jeweils direkten Zugang zum Balkon.FÜNF ZIMMER. ODER DOCH SECHS?Das Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant und über viele Jahre von mehreren Generationen genutzt. Die Aufteilung bietet interessante Möglichkeiten: Zwei Generationen unter einem Dach?Die beiden Wohnebenen schaffen dafür gute Voraussetzungen. Ein Zuhause für die große Familie?Bei Umgestaltung einer der beiden Küchen ist ein sechstes Zimmer denkbar. Und das Treppenhaus?Ungewöhnlich großzügig geschnitten. Kein beengter Aufgang, sondern ein Treppenhaus, das beiden Etagen angenehm viel Raum gibt.

MEHR PLATZ. MEHR MÖGLICHKEITEN.- 5 Zimmer und 2 geräumige Wohnküchen- 2 Badezimmer und insgesamt 3 WCs- Großzügiges Treppenhaus- Terrasse mit direktem Gartenzugang- Balkon im Dachgeschoss- Vollständig unterkellert- Garage mit direktem Kellerzugang- Zusätzlicher Carport- Dachspitz nicht ausgebaut- Baujahr 1964- Frei und nicht vermietetMASSIV GEBAUT. BEREIT FÜR NEUES.Das Haus stammt aus dem Jahr 1964 und wurde in klassischer Massivbauweise errichtet. Es ist bewohnbar, befindet sich jedoch in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand – insbesondere im energetischen Bereich. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier interessante Möglichkeiten. Nicht alles ist fertig. Aber vieles ist möglich.

HEUTE ENTDECKEN. MORGEN NEU GESTALTEN.- Ca. 156 m² Wohnfläche.- 491 m² Grundstück.- 5 Zimmer – mit Potenzial für 6.- Terrasse. Balkon. Garten. Garage. Carport. Die Grundrisse aller drei Etagen zeigen, wie vielseitig dieses Haus genutzt werden kann. Was daraus Ihr Zuhause machen könnte, entdecken Sie am besten vor Ort. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Eine Unterstützung bei der Finanzierung ist auf Wunsch ebenfalls möglich. IHR ANSPRECHPARTNER.Waldemar Myllek Immobilienmakler ☎︎ +49 176 63894429✉︎ info@myllek-immobilien.de