Alles! Außer gewöhnlich! Individuelles Architektenhaus mit viel Licht, Holz und Charakter

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Löhne. Hier genießen Sie ein angenehmes, zurückgezogenes Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Die Nähe zur Königstraße und den dortigen Einkaufsmöglichkeiten macht den Standort besonders alltagstauglich. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden.Die Kombination aus ruhigem Wohnen, großzügigem Grundstück und zugleich zentraler Lage bietet eine attraktive Wohnqualität. Hier lässt sich die Privatsphäre des eigenen Zuhauses genießen, während die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar bleiben.

Wer das Besondere sucht und sich nicht mit gewöhnlichen Wohnkonzepten zufriedengeben möchte, wird von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistert sein. In angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage von Löhne erwartet Sie ein individuell geplantes Architektenhaus, das mit seiner eigenständigen Architektur, interessanten Raumgestaltung und einem durchdachten, ökologisch orientierten Baukonzept überzeugt.Auf rund 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges und zugleich behagliches Wohnambiente. Viel natürliches Holz, großzügige Lichtflächen, offene Raumbeziehungen und spannende Blickachsen verleihen den Räumen eine ganz eigene Atmosphäre.Auch das 1.180 m² große Grundstück ist alles andere als gewöhnlich: Ein von Landschaftsarchitekten gestalteter Garten mit altem Baumbestand, geschickt angeordneten Hecken und bewusst geschaffenen Sichtachsen bildet den passenden Rahmen für dieses besondere Zuhause.Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und verbindet außergewöhnliche Wohnqualität mit nachhaltigem Denken und zeitgemäßem Komfort.

Schon beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus mit viel Gespür für Architektur, Materialien und Raumwirkung geplant wurde. Statt konventioneller Grundrisse erwartet Sie eine individuelle Gestaltung mit offenen Bereichen, interessanten Perspektiven und einem harmonischen Zusammenspiel von Licht und Holz.Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und lassen Innen- und Außenbereich optisch miteinander verschmelzen. Besonders reizvoll ist der Wintergarten mit Beschattung, der durch seine offene Gestaltung und die darüberliegende Galerie mit Empore eine beeindruckende Raumwirkung entfaltet. Hier entstehen spannende Blickbeziehungen zwischen den verschiedenen Wohnebenen.Die offene, neuwertige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Hauses. Sie bietet einen attraktiven Mittelpunkt für das tägliche Familienleben und gesellige Stunden. Der 6KW Specksteinofen verstrahlt gemütliche Wärme im ganzen Haus und sorgt für das Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. Auch das Badezimmer hat einiges zu bieten: Eine großzügige integrierte Sauna schafft einen privaten Wellnessbereich und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.Bei der Konzeption des Hauses wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und ökologische Aspekte gelegt. Die Holzbauweise und der bewusste Einsatz natürlicher Materialien prägen nicht nur das Erscheinungsbild, sondern auch die angenehme Wohnatmosphäre.Ein weiteres Highlight ist der liebevoll und professionell angelegte Garten. Landschaftsarchitektonisch geplante Sichtachsen, abwechslungsreiche Heckenstrukturen und der vorhandene Baumbestand sorgen für ein reizvolles Zusammenspiel aus Offenheit, geschützten Bereichen und natürlichen Perspektiven. Der Garten ist damit nicht nur eine attraktive Ergänzung des Hauses, sondern ein eigenständiger Bestandteil des architektonischen Gesamtkonzepts.Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit Wallbox für die Elektromobilität.Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch seine besondere Kombination aus Individualität, Großzügigkeit, Natürlichkeit und Wohnkomfort.

SonstigesDieses Haus begeistert insbesondere Menschen, die Architektur nicht nur als funktionalen Wohnraum verstehen, sondern Wert auf Individualität, natürliche Materialien und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen.Die Verbindung aus ökologisch orientierter Bauweise, interessanter Raumgestaltung, hochwertiger Ausstattung und einem landschaftsarchitektonisch angelegten Garten macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.Mit knapp 200 m² Wohnfläche-/Nutzfläche, knapp ca. 1.200 m² großen Grundstück und einem ausgezeichneten Erhaltungszustand bietet das Anwesen beste Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause abseits des Gewöhnlichen suchen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den architektonischen Details dieses Hauses überzeugen.StichworteCarport vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 18,52 m², Gesamtfläche: 197,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.40Bezugnach Vereinbarung