Ruhig und mit idyllischem Ausblick - Grundstück mit Potential

Im Zentrum von Lindau und dennoch in ruhiger Lage befindet sich das idyllische Grundstück. Es stehen damit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe zur Verfügung. Die Haltestelle des Lindauer Stadtbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind der neue Hauptbahnhof Lindau Reutin wie auch die beiden Lindauer Gymnasien, die Realschule, sowie die Grundschule und Mittelschule innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Das Umfeld ist durchweg gepflegt und besteht überwiegend aus charmanten Häusern unterschiedlicher Baujahre. Die durch das Wohngebiet führende Straße als 30er-Zone wird hauptsächlich von Anwohnern befahren. So ist größtmögliche Ruhe und Privatsphäre sichergestellt.

Einige der größten Arbeitgeber in Lindau sind aus dieser Lage bequem innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bietet Lindau einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Bademöglichkeiten am Bodensee sowie kulturelle Veranstaltungen. Mit dem Golf-Club Bad Schachen am Schönbühl befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in der Region. Die Lindauer Insel mit ihrer malerischen Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt. Die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Lindau. Es liegt in einer ruhigen Straße eines gewachsenen Wohngebiets. Mit der Grundstücksgröße von insgesamt 690m² bietet das Grundstück viel Platz um Ihre Ideen und Wünsche individuell realisieren zu können. Durch die zurückversetzte Lage leben Sie in absoluter Ruhe und Diskretion, welche höchste Wohnansprüche erfüllt.

Das aktuelle Bestandsgebäude mit Doppelgarage aus dem Jahr 1932 könnte dabei durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Hierbei richtet sich die Bebauung nach dem Bebauungsplan. Mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss lässt sich innerhalb der Baugrenzen ein schönes Einfamilienhaus verwirklichen. Dieses grenzt an die malerischen Wiesen von Schloss Senftenau an. Vom oberen Geschoss bietet sich ein freier und idyllischer Ausblick in Richtung Süden teilweise bis zu den Bergen und auf Wiesen und Grünflächen sowie nach Westen zum Schloss Senftenau. Durch die Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die herrliche Sonne der Bodenseeregion vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

Sichern Sie sich die äußerst seltene Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in dieser einmaligen und besonderen Lage.

Provisionshinweis3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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