Wohnen am Park – Haus 1: Komfortables und nachhaltiges Wohnen für alle Generationen

Großkarolinenfeld ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die durch Lebensqualität, Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Rosenheim als auch umliegende Orte in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.Die Gemeinde bietet alles, was man für den Alltag benötigt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für ältere Menschen ist bestens gesorgt – Pflege- und Betreuungsangebote, barrierearme Wege sowie eine gute medizinische Versorgung schaffen Sicherheit und Komfort.Darüber hinaus stellen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung eine komfortable Wohnumgebung für alle Generationen sicher. Großkarolinenfeld zeichnet sich zudem durch ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus – von gemütlichen Spazier- und Radwegen bis hin zu geselligen Treffpunkten im Ort.Insgesamt vereint Großkarolinenfeld die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet damit den idealen Rahmen für Familien, Paare und Senioren, die Ruhe, Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität gleichermaßen schätzen.

Die moderne Wohnanlage vereint barrierearmen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein attraktives Zuhause für Menschen jeden Alters. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung und tragen zu niedrigen Energiekosten bei.Die Wohnungen bieten ein hochwertiges Ambiente mit schwellenarmen Zugängen, edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung, modernen Aufzügen sowie stilvollen Bädern mit Marken-Sanitärausstattung und Handtuchheizkörpern. Elektrische Rollläden sowie großzügige Balkone oder Terrassen mit Außenbeleuchtung und Steckdose sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Als Bewohner von Haus 1 profitieren Sie von zahlreichen Vorzügen der Gesamtanlage. Einladende Gemeinschaftsbereiche, ein klimatisiertes Café sowie die liebevoll angelegte Gartenanlage mit Hochbeeten und Pavillon schaffen Raum für Begegnung, Erholung und Lebensqualität.Zusätzlich stehen auf Wunsch Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung:Tiefgaragenstellplatz: 32.250 €Tiefgaragenstellplatz Komfort+ (R): 33.500 €Ergänzt wird das Angebot durch Fahrradabstellräume sowie eine vorbereitete E-Ladeinfrastruktur.Besonderer Vorteil: Während die angrenzenden Gebäude speziell auf die Bedürfnisse des komfortablen Wohnens im Alter ausgerichtet sind, bietet Haus 1 uneingeschränktes Wohnen ohne Altersvorgabe. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer aller Generationen als auch für Kapitalanleger, die von einer breiteren Zielgruppe und einer höheren Flexibilität bei der Vermietung profitieren möchten.

Stichworte2 EtagenBezugFrühjahr/Sommer 2028