Geräumiges 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück und viel Platz

Die Immobilie befindet sich in Gandesbergen, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Feldern und der Wesermarsch bietet einen hohen Freizeitwert und ein ruhiges Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im wenige Minuten entfernten Eystrup. Weiterführende Schulen sind in Hoya und Nienburg/Weser vorhanden. Über den Bahnhof Eystrup bestehen Bahnverbindungen in Richtung Bremen und Hannover. Auch die Bundesstraße B 215 gewährleistet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der regionalen Zentren.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage wurde ursprünglich um 1950 erbaut und 1970/71 durch eine Erweiterung und Aufstockung vergrößert. Es bietet zwei geräumige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss, die über einen gemeinsamen Hauseingang erreichbar sind. Eine bauliche Trennung der Wohnungen ist mit geringem Aufwand möglich.Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, ein modernisiertes Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. In der Obergeschosswohnung sorgen ein großes Panoramafenster mit Blick ins Grüne, ein geräumiger Balkon, eine Einbauküche im Landhausstil und ein En-suite-Bad für ein angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein massives Gartenhaus mit Dachboden und Keller, eine Doppelgarage sowie einen großzügigen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Erdtanks; eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und modernisiert.Ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten – vorbehaltlich der baulichen und rechtlichen Voraussetzungen bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Baujahr Heizung 2007