Wohnen mit Wohlfühlcharakter – charmante 3,5 Zimmerwohnung im Herzen von Rastatt

Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1956 ist Rastatt Große Kreisstadt. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, ICE-Haltepunkt an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Mercedes-Benz Werk.

Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Das Herzstück der Wohnung bildet der gemütliche Essbereich vor der separaten Küche. Ein separates Wohnzimmer, von wo aus Sie direkt auf den Balkon gelangen, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der frischen Luft oder einen gemütlichen Ausklang des Tages eignet, stet Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz im Innenhof. Damit stehen Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung.

- Fließen in der Küche, im Badezimmer und im WC- Gäste WC mit Tageslicht neu renoviert aus dem Jahr 2026- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020

SonstigesOb für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten benötigen – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und wertvollen Extras. Der Balkon, die separate Küche sowie die beiden Parkmöglichkeiten machen das Angebot besonders interessant