Ein Architektenhaus voller Möglichkeiten - Gestalten Sie Ihr persönliches Meisterwerk

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und bevorzugten Wohnlage von Sindelfingen. Großzügige Wohnhäuser, gepflegte Gärten und ein angenehmes Wohnumfeld prägen den Charakter dieser Wohngegend.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Sindelfinger Innenstadt, die A81 und die Wirtschaftsregion Stuttgart.Eine besondere Qualität bietet der rückwärtige, eingewachsene Garten. Nahezu uneinsehbar und im Sommer angenehm schattig, schafft er einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und die Vorzüge einer zentralen Wohnlage auf besondere Weise.

Manche Häuser begeistern bereits beim ersten Betreten. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in bevorzugter Wohnlage von Sindelfingen gehört zweifellos dazu. Die großzügige Eingangshalle, die eindrucksvolle Marmortreppe und die durchdachte Architektur vermitteln sofort ein besonderes Wohngefühl.Auf einem rund 701 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause mit Charakter, Großzügigkeit und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Der eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen.Mit ca. 163 m² Wohnfläche, großzügigen Nebenräumen und einer interessanten Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Eine Immobilie, die trotz ihres Modernisierungsbedarfs bereits heute mit ihrer besonderen Atmosphäre begeistert und darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, welches Potenzial in dieser besonderen Immobilie steckt.Das 1965 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Architektonischer Mittelpunkt ist die großzügige Halle mit ihrer freischwebenden Marmortreppe, die sämtliche Ebenen miteinander verbindet.Im Untergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, die Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie großzügige Keller- und Technikräume. Ein separater Zugang führt in den rückwärtigen Garten.Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Wohnbereiche: Auf der einen Seite der großzügige Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, auf der anderen der private Schlafbereich mit Bad, Ankleide, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer mit Balkon.Im Dachgeschoss eröffnet eine Ausbaureserve von rund 41 m² zusätzliche Perspektiven für individuelle Wohnideen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses HausesDie Architektur des Hauses spiegelt den gehobenen Anspruch seiner Entstehungszeit wider. Herzstück ist die eindrucksvolle, freischwebende Marmortreppe, die gemeinsam mit den Travertinböden in Halle und Treppenhaus eine besondere Atmosphäre schafft.Großzügige Fensterflächen, interessante Blickachsen und die klare Gliederung der Wohnebenen verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.Besonders komfortabel ist die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Zwei zusätzliche Zimmer im Untergeschoss, großzügige Nutzräume und der separate Gartenzugang bieten vielfältige Möglichkeiten.Ein besonderes Potenzial eröffnet das Dachgeschoss: Die rund 41 m² große Bühne bietet Raum für einen weiteren Ausbau. Vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung könnte so zusätzliche Wohnfläche entstehen.Der eingewachsene Garten mit geschützten Terrassenbereichen vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot.Ein Haus wie dieses lässt sich nicht allein über Quadratmeter beschreiben. Es sind die Architektur, die besondere Atmosphäre, das großzügige Grundstück und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die seinen Charakter ausmachen.Hier haben Sie die Gelegenheit, Bestehendes zu bewahren und gleichzeitig Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen.

SonstigesHinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 108,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachboden