Grundstück inklusive - starten Sie direkt in Ihr neues Zuhause.

Zimmern ob Rottweil ist eine Gemeinde im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Großen Kreisstadt Rottweil und inmitten der reizvollen Landschaft des Eschachtales, hat sich Zimmern ob Rottweil zu einer bevorzugten Wohngemeinde entwickelt.
Neben einem hohen Erholungs- und Freizeitwert werden vor allem in zentraler Lage eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Groß- und Einzelhandel, Baumarkt und verschiedene Fachgeschäfte) geboten. Apotheke, verschiedene Ärzte und Dienstleister sind in Zimmern angesiedelt. Ein aktives Vereinsleben, Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung im Ortsteil Stetten, sowie eine Grund- und Werkrealschule mit Ganztagesbetreuung in Zimmern und weiterführende Schulen in gut erreichbarer Entfernung (Große Kreisstadt Rottweil) sorgen ebenfalls dafür, dass man sich hier wohlfühlen kann.

Infolge einer optimalen Verkehrsanbindung (A81/B462/B14) sind neben kleineren Gewerbegebieten auch das Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet entstanden, deren Standortvorteile von den verschiedensten Branchen genutzt und bevorzugt werden. Ein darauf basierendes gutes Arbeitsplatzangebot sowie Angebote an Wohnbauflächen zeigen die weiteren Entwicklungsmöglichkeiten auf. Die vielfältigen Angebote für Familien und Senioren runden das Bild einer guten Infrastruktur ab.

Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 26.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.

Fünf Ausbaustufen für Ihren Haustraum
Bei Schwabenhaus wird jede Hausplanung auf die Wünsche und Anforderungen der Bauherren maßgeschneidert. Von außen wird jedes Haus komplett fertig übergeben. Beim Innenausbau wählen Sie als Bauherr zwischen fünf Ausbaustufen sowie zusätzlich aus flexiblen Leistungspaketen.
Auf alle Leistungen gewähren wir 10 Jahre Gewährleistung nach BGB gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung.

1. Bau-mit-Haus - Handwerkliches Geschick gefragt
Für handwerklich begabte Bauherren: Durch fachgerechte Eigenleistung entlasten Sie Ihr Hausbau-Budget gezielt. Wir beraten Sie gern zum erforderlichen Zeitaufwand.
.Schwabenhaus außen komplett fertig inkl. Fenster, Haustür, Dacheindeckung, Spenglerarbeiten und Edelputz
.Dämmpaket Außen- und Innenwände inkl. Beplankung mit Gipsfaserplatten
.Dämmpaket Decken und Dachschrägen
.Rollläden mit Elektroantrieb (Blue-Edition) bzw. manuellem Antrieb (Green-Edition)
.Holztreppe vom Erdgeschoss ins ausbaufähige Ober-/Dachgeschoss
.Bodenplatte inkl. Dämmpaket

2. Fast-Vollendet - Hausbau aktiv mitgestalten
Mit relativ unkomplizierten Handwerksarbeiten sparen Sie einen Teil der Baukosten und gestalten Ihren Haustraum aktiv mit. Ergänzend zu den Leistungen der vorherigen Ausbaustufe:
.Elektroinstallation inkl. intelligentem Gebäude-Management (Easy Smart-Home Paket)*
.Sanitärinstallation
.Wärmepumpen-Heizung mit zentraler, kontrollierter Wohnraum-Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
.Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
.Schwimmender Estrich

3. Fast-Vollendet Plus - Plus Sanitär
Das gewisse Extra: Ergänzung um Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte. Ergänzend zu den Leistungen der vorherigen Ausbaustufe:
.Wand- und Bodenfliesen inkl. Bade- und Duschwanne
.Sanitärobjekte

4. Schlüsselfertig - Einfach einziehen
Kein Aufwand im Innenausbau: Alles wird bis ins kleinste Detail fachgerecht nach Ihren Wünschen erledigt. Sie müssen nur noch einziehen. Ergänzend zu den Leistungen der vorherigen Ausbaustufe:
.Spachtelarbeiten im Q3-Standard*
.Maler- und Tapezierarbeiten mit Glasfasertapeten oder glatter Vlies-Beschichtung*
.Laminat oder textile Bodenbeläge (Teppich)
.Innentüren

5. Schlüsselfertig Plus - Plus Küche
Die vollständigste Ausbaustufe - inklusive individueller Schwabenhaus-Küche. Ergänzend zu den Leistungen der vorherigen Ausbaustufe:
.Küchen-Gutschein für die individuelle Schwabenhaus-Küche

* Die aufgeführten Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene und im Standard enthaltene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Weitere Informationen: www.schwabenhaus.de/ausbaustufen

SonstigesVereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteNutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1