Eigenheim und Nebenkosten sparen

Attraktives Baugrundstück in Lenzkirch - Wohnen im Herzen des Hochschwarzwalds
Willkommen in Lenzkirch! Eingebettet in die malerische Landschaft des südlichen Schwarzwalds liegt Ihr zukünftiges Zuhause in einem echten Naturparadies mit hohem Erholungswert. Zwischen Titisee, Schluchsee, Feldberg und der Wutachschlucht genießen Sie eine Lage, die zu den schönsten der Region zählt.
Erreichbarkeit (Auto & Öffentlicher Verkehr):
Lenzkirch ist mit dem Auto bequem über die Bundesstraße erreichbar, die Lenzkirch mit Nachbarorten und überregionalen Verkehrsachsen verbindet. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Lenzkirch über Kappel und Bonndorf mit Neustadt. Damit sind sowohl Nahversorgung als auch weiter entfernte Ziele zuverlässig erreichbar.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Lenzkirch verfügt über eine solide Grundversorgung mit verschiedenen Geschäften, Arztpraxen, Gastronomie und Dienstleistern. Alles, was man im Alltag benötigt, ist vor Ort vorhanden.
Kindergärten & Schulen:
Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot, darunter ein Kinderhaus sowie ein Waldkindergarten ("Kinderwald & Kinderhaus Lenzkirch"). Zudem gibt es im Ort eine Grund- und Werkrealschule, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Ärzte & Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist gesichert: In Lenzkirch sind mehrere Ärzte sowie therapeutische Angebote ansässig, sodass Sie auch gesundheitlich bestens betreut sind.
Kurzfazit:
Lenzkirch ist eine landschaftlich äußerst attraktive Gemeinde im Hochschwarzwald - ruhig, familienfreundlich und zugleich gut angebunden. Eine solide Infrastruktur, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine zuverlässige Grundversorgung machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 26.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

SonstigesVereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1