Nordseenähe trifft Wohnqualität - Ihr Zuhause in Burhave

Die Immobilie befindet sich in Burhave auf der Nordseehalbinsel Butjadingen und verbindet angenehm ruhiges Wohnen mit der besonderen Lebensqualität der niedersächsischen Nordseeküste. Das Wohnumfeld ist ländlich geprägt und bietet eine attraktive Mischung aus Natur, Weite und der Nähe zu den Angeboten des beliebten Nordseebades.

Ein besonderer Reiz der Lage entsteht durch den Blick in Richtung der rückwärtig angrenzenden Felder. Die offene Umgebung vermittelt ein Gefühl von Weite und unterstreicht den typisch norddeutschen Charakter der Region. Gerade für Käufer, die Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen, bietet die Lage einen besonderen Mehrwert.

Gleichzeitig muss auf die Annehmlichkeiten des Alltags nicht verzichtet werden. In Burhave stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Ort gastronomische Angebote sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Immobilie selbst befindet sich in einer Anliegerstraße, abseits der unmittelbar touristisch geprägten Bereiche.

Auch der Freizeitwert der Umgebung ist hoch. Burhave liegt direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Der Grünstrand, die Promenade und die bekannte Nordsee-Lagune prägen den besonderen Erholungswert. Für Familien ergänzt die Spielscheune das Freizeitangebot.

Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Küste, die weite Landschaft und die Nähe zum Wattenmeer machen die Umgebung besonders reizvoll.

Insgesamt verbindet die Lage Ruhe, Weitblick und norddeutsche Natur mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert - ideal für alle, die das Leben nahe der Nordsee genießen und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2004 verbindet ein vielseitiges Raumangebot mit einem weitläufigen Eigentumsgrundstück und einer besonders reizvollen, ländlich geprägten Wohnlage in Burhave. Auf einem ca. 917 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit großzügigem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch seine großzügige und zugleich alltagstaugliche Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Esszimmer einen einladenden Mittelpunkt des Hauses. Große Wohnbereiche schaffen viel Platz für das gemeinsame Familienleben, während die separate Küche funktional in den Grundriss eingebunden ist.

Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus bereits im Erdgeschoss vielfältige Möglichkeiten - beispielsweise für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag bieten der Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum.

Besonders attraktiv präsentiert sich der Außenbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und damit unmittelbar in den Garten. Zusätzlich steht eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse zur Verfügung, die einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders schön ist dabei die Ausrichtung zu den rückwärtigen Feldern: Der Blick ins Grüne und über die ländlich geprägte Umgebung vermittelt Weite und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Wohnlage.

Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das das großzügige Platzangebot des Hauses konsequent fortführt. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Durch diese Aufteilung ergeben sich interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte - etwa für eine größere Familie, ältere Kinder, Gäste oder einen räumlich separierten Bereich innerhalb des Hauses.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden mit Dachboden. Im Außenbereich ergänzen ein Carport sowie ein separater Geräteraum das praktische Gesamtangebot der Immobilie.

Insgesamt präsentiert sich hier ein großzügiges Zuhause mit viel Platz auf zwei Wohnebenen, einem weitläufigen Grundstück und einem Grundriss, der unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden kann. Die Verbindung aus großzügigem Wohnen, Garten, Terrassenbereichen und dem Blick über die rückwärtigen Felder macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Ruhe und Weite schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Nordsee genießen möchten.

- Großzügiges Einfamilienhaus

- Weitblick über die Felder

- Einbauküche

- Gasheizung

- Kaminofen

- Photovoltaikanlage

- Carport

- Terrasse

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!StichworteNutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1