Traumgrundstück mit modernem Einfamilienhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in Mittenaar

Das Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnrandgebiet an ruhiger Ortsrandlage mit Ausrichtung nach Süden und bietet einen herrlichen Weitblick in die Natur. Das Grundstück ist sofort bebaubar, baureif und voll erschlossen. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die genauen Daten zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage im persönlichen Kontakt mit uns.

Dieser Entwurf eines Familienhauses bietet einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 42 m², der über Eck angeordnet ist. Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, sodass Einkäufe schnell verstaut werden können. Durch die Anordnung über Eck ist der Küchenbereich vom Wohnzimmer aus nicht direkt einsehbar. Die Räume sind hell gestaltet und lassen viel Licht herein. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich ein Raum, der als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC, das auf Wunsch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist so konzipiert, dass ein Leben auf einer Ebene auch im Alter oder bei Krankheit möglich ist. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind im Frühlingszauber-Angebot festgelegt.

Das Einfamilienhaus ist 1,5-geschossig mit einem Satteldach und einem Kniestock von 1,00 m. Die Netto-Raumfläche beträgt 163,48 m². Das Haus wird mit einer sorgsam geplanten Bauausführung errichtet. Zum Leistungsumfang gehören eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie Haustüren von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Die Geschosstreppe aus Massivholz stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDer Angebotspreis schließt das Grundstück ein und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet