Modern geplante Stadtvilla in Plech mit individueller Gestaltung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Plech, einer Gemeinde mit guter Anbindung und Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der nahen Umgebung vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können. Die Lage verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Diese stilvolle Stadtvilla mit sieben Zimmern erstreckt sich über 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist projektiert nach den Wünschen der Bauherren. Das 830 m² umfassende Grundstück im Wohngebiet von Plech bietet Ihnen Raum für Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baukonzept wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farbgestaltung oder klassische Töne - die persönliche Beratung von STREIF nimmt sich Zeit, um Ihre Ideen aufzunehmen und in eine flexible Raum- und Grundrissplanung einfließen zu lassen. So bestimmen Sie selbst, wie viele Schlafzimmer eingeplant werden sollen, ob eine Dachterrasse gewünscht ist oder besondere Raumkonzepte realisiert werden sollen. Dadurch entsteht ein Wohnhaus, das auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist und ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Die Stadtvilla verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit ausreichend Platz sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die haustechnische Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe als zentrale Heizlösung. Die Bauweise berücksichtigt reduzierte berechnete Energiebedarfswerte. Die Umsetzung erfolgt in der Ausbaustufe FastFertigPlus, welche eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt, während Sie bei anderen Arbeiten mitwirken können. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant und definiert klare Leistungsumfänge, sodass eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung entsteht.

SonstigesBei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen für Ihr Eigenheim. Dieses Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert. Diese Variante beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die Beauftragung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bei der Errichtung Ihres Hauses mitzuarbeiten und gleichzeitig eine fachgerechte Ausführung anspruchsvoller Gewerke sicherzustellen. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek kann dazu beitragen, das Kreditvolumen und damit verbundene Zinsbelastungen zu reduzieren beziehungsweise die Laufzeit zu verkürzen. Eine individuelle Prüfung von Finanzierung und Förderoptionen wird empfohlen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei und berät Sie zu den passenden Möglichkeiten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet