Exklusive Stadtvilla mit 7 Zimmern in Hirschau

Die Stadtvilla befindet sich in Hirschau in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe verfügbar und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für eine familiäre Lebensgestaltung in naturnaher Umgebung.

Diese Stadtvilla mit sieben Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 145 m² auf einem 2050 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Hirschau. Das Haus wurde entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die unter anderem drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in zurückhaltenden oder lebendigen Farbgestaltungen - die Ausgestaltung Ihres Hauses richtet sich nach Ihren Vorgaben. Die individuelle STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich ausführlich Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und darauf basierend ein Baukonzept zu entwickeln. Die integrierte Wärmepumpe als Heiztechnik stellt eine moderne und technisch ausgereifte Lösung dar, die zur Verringerung des berechneten Energiebedarfs beitragen kann. Diese Stadtvilla vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen ein Zuhause, das auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine grundlegende Sanitärinstallation sowie die fachgerechte Ausführung der haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch spezialisierte Fachunternehmen. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses in anderen Bereichen Eigenleistungen erbringen und gleichzeitig sicher sein, dass die technischen Anlagen professionell installiert werden. Die Wärmepumpe als Heiztechnik ist Bestandteil der technischen Ausstattung und unterstützt die Verringerung des berechneten Energiebedarfs. Insgesamt überzeugt das Baukonzept durch eine Kombination aus sorgfältig geplanter Bauausführung, moderner Technik und einer Ausstattung, die an Ihre Wünsche angepasst werden kann.

SonstigesBei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die unterschiedliche Eigenleistungsanteile ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst die komplette haustechnische Installation durch Fachbetriebe, während Sie bei anderen Gewerken Eigenleistungen erbringen können. Diese Variante ist ideal, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die komplexen technischen Gewerke in erfahrene Hände legen wollen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie ausführlich bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und klärt die Möglichkeiten hinsichtlich Finanzierung und Förderprogrammen. Dabei wird individuell geprüft, welche Förderprogramme für Sie in Frage kommen, wobei die jeweils aktuellen Bedingungen und Zahlen berücksichtigt werden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet