Traumgrundstück mit modernem Einfamilienhaus von STREIF Haus mit herrlichem Grundstück in Hungen

Das Grundstück befindet sich im Ortsrandbereich in einem etablierten Wohngebiet mit ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Ausrichtung nach Süden bietet eine gute Belichtung und einen Fernblick. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und baureif, sodass ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Die Lage zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte und friedliche Atmosphäre aus und bietet viele Möglichkeiten für individuelle Nutzungen.
Gerne können Sie die Lage unserer Baugrundstücke in einem persönlichen Kontakt erfahren.

Dieser Entwurf eines Einfamilienhauses mit 1,5 Geschossen bietet einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 42 m², der über Eck angeordnet ist. Die Küche liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, was den Weg für den Transport von Einkäufen verkürzt. Durch die Eckplanung ist der Küchenbereich vom Wohnzimmer aus nicht direkt einsehbar. Die Räume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, einen Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist so konzipiert, dass das Wohnen auf einer Ebene auch im Alter oder bei Krankheit möglich bleibt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 16 m², ein Bereich für die Eltern mit Ankleide sowie ein Bad, das auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt ist. Die Position von Treppe und Haustechnikraum ist beim Frühlingszauber-Angebot festgelegt.

Das Haus verfügt über ein Satteldach mit einem Kniestock von 1,00 m und weist eine Netto-Raumfläche von 163,48 m² auf. Die Konstruktion nutzt wärme- und schallgedämmte Wandaufbauten. Die Ausstattung beinhaltet eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einer Fundamentplatte und eine Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Haustür und Fenster stammen von den Herstellern KERA sowie Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist ebenfalls enthalten. Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation sind Teil des Angebots. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDas Angebot umfasst die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Im Grundpreis sind bereits verschiedene Leistungen enthalten, darunter die Fundamentplatte, die Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, Haustür und Fenster, die Massivholztreppe, Sanitärobjekte sowie die Elektroinstallation und Baubetreuung. Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind vom Bauherrn zu erbringen. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner verkauft. Bilder können Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet