Projektierte Doppelhauslösung in Birgland mit 168 m² Wohnfläche

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Birgland. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen und schafft zugleich kurze Wege für den Alltag. So genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Lage mit guter Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen.

Dieses geplante Zweifamilienhaus in Birgland bietet auf 168 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten, die komfortables und flexibles Wohnen ermöglichen. Insgesamt stehen 10 Räume zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die zwei Etagen sind so gestaltet, dass jede Einheit ihren eigenen privaten Bereich erhält. Die Nutzung als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung eröffnet verschiedene Optionen, die sich an Ihre persönlichen Lebenssituationen anpassen lassen. Das 2.100 m² große Grundstück stellt ausreichend Platz bereit und befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die zusammen mit den baulichen Eigenschaften zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Das Haus auf einem Grundstück ist eine praktische Lösung, um Wohnfläche und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden.

Das Haus wird in der Ausbaustufe FastFertigPlus errichtet, die eine Grundausstattung im Sanitärbereich umfasst. Diese Variante richtet sich an Bauherren, die gerne Eigenleistungen erbringen möchten, während die technischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen übernommen werden. Die eingesetzte Wärmepumpe sorgt für eine technisch fortschrittliche Beheizung. Die Planung entspricht einem definierten energetischen Standard, der moderne Anforderungen berücksichtigt. Die sorgfältig geplante Bauausführung verwendet Materialien, die ein angenehmes Wohnumfeld unterstützen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesSTREIF bietet vier Ausbaustufen an, die sich im Umfang der Eigenleistungen unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die Installation aller haustechnischen Gewerke durch erfahrene Fachbetriebe. Dadurch können Sie sich auf eine fachgerechte Umsetzung der Heizung, Lüftung, Sanitär- und Estricharbeiten verlassen und bei anderen Bauabschnitten eigene Leistungen erbringen. Dieses Baukonzept unterstützt flexible Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich Ihrer Bauplanung und Finanzierung. Individuelle Fördermöglichkeiten können in der persönlichen STREIF-Bauberatung mit aktuellen Zahlen geprüft werden, um die passende Lösung für Sie zu finden.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet