Exklusive Stadtvilla nach Ihren Wünschen projektiert

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Kümmersbruck. Die Infrastruktur umfasst eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und verschiedene Fitnessangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung, die besonders für Familien und Personen, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen, geeignet sind.

Diese exklusive Stadtvilla wurde nach Ihren persönlichen Anforderungen entworfen und bietet auf zwei Etagen mit 7 Zimmern insgesamt 145 m² Wohnfläche. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, wobei das Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Fenster für helle Räume sorgt. Das 500 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Kümmersbruck und lädt zu einem entspannten Wohnumfeld ein. Das Baukonzept von STREIF ermöglicht Ihnen eine mitgestaltende Planung Ihres Traumhauses - von der Fassadengestaltung in modernen oder klassischen Farbtönen bis zur individuellen Anpassung des Grundrisses. Ob Flachdach oder Walmdach, Keller oder ebenerdiger Wohnbereich - Ihre persönlichen Vorstellungen fließen in die Planung ein. Die flexible Gestaltung erlaubt es Ihnen, sowohl die Raumaufteilung als auch die Anzahl und Art der Zimmer entsprechend Ihren Bedürfnissen zu bestimmen. Ein persönlicher STREIF-Bauberater begleitet Sie vor Ort, um Ihre Wünsche umzusetzen und ein Wohnkonzept zu realisieren, das Ihren Vorstellungen entspricht.

Die Stadtvilla verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung und beinhaltet eine moderne Wärmepumpe zur Beheizung. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Lichtversorgung sorgt. Technisch überzeugt das Gebäude durch die Verwendung sorgfältig ausgewählter Materialien und eine solide Bauweise. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesSie wählen bei STREIF aus vier unterschiedlichen Ausbaustufen, die auf verschiedene Bedürfnisse und Eigenleistungswünsche abgestimmt sind. Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die sich besonders an Bauherren richtet, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung. Die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, bietet Ihnen die Chance, Ihre Baukosten zu optimieren und Kreditlaufzeiten zu verkürzen. Im Bereich der Finanzierung und möglicher Förderprogramme empfiehlt sich eine individuelle Beratung durch STREIF, da die Voraussetzungen und Angebote regelmäßig angepasst werden. So erhalten Sie eine bedarfsgerechte und aktuelle Übersicht über alle Optionen.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026